或者转让给其他区分所有人。 五、建筑物区分所有权的管理权及其内容 关于建筑物区分所有权的管理权问题，《物权法草案》规定的比较清楚。司法所要补充的主要是以下 共同利益的行为，其他区分所有权人可以提出动议，召开会议决议制止或者责令其赔偿。 2．选举权和被选举权 区分所有人大会的任何成员，都有区分所有人大会 ...
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主义？ 我国制定物权法时将建筑物区分所有权规定于其中，这不成问题。问题在于应当怎样规定之。考现代各国关于建筑物区分所有权的立法成例，主要有两种立法主义：一是 的地役权的场合。如我国的西气东输、南水北调，沿途输气管道和输水管所占用的他人的土地，其权利根据就是西气东输部门、南水北调部门所取得的对他人土地的 ...
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主义？ 我国制定物权法时将建筑物区分所有权规定于其中，这不成问题。问题在于应当怎样规定之。考现代各国关于建筑物区分所有权的立法成例，主要有两种立法主义：一是 的地役权的场合。如我国的西气东输、南水北调，沿途输气管道和输水管所占用的他人的土地，其权利根据就是西气东输部门、南水北调部门所取得的对他人土地的 ...
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款分配纠纷的情况分析[J]，www.xjpeace.cn，2007.9。 [4]王明水.关于农村征地补偿款分配纠纷问题的探讨[J]，www.f1168.com.2009,9。 [5]陈小君.农村土地法律制度研究—田野调查解读[M],中国政法大学出版社,2004年。 [6]崔 ...
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的资格已得到最高人民法院司法解释的确认，如最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定承包合同纠纷以发包方和承包方为 、人民法院审理农民集体所有的财产造成他人人身损失的民事案件，应正确确认承担侵权损害赔偿民事责任的主体。 农民集体所有的财产通常由下列四种管理方式：（一） ...
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实际损失均应给予赔偿。(16) 上述观点尽管得到了《土地管理法》(17) 等法律法规的佐证，《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第 犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。 (18)徐显明：《公民权利义务通论》， ...
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明确了商品房的预售制度，第47条也规定了“依法取得房屋所有权连同该房屋占用范围的土地使用权，可以设定抵押权”。但是，该法并未规定楼花可以设定抵押权。1995 开发商向保险公司投保质量险，当商品房发生承包责任内的质量问题，可直接由保险公司向购房者承担赔偿责任，这样既确保了购房者的利益又可提高房产商的信誉 ...
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[18]，故仍需具备不当得利之一般构成要件。在适用时，应注意以下问题。1、关于法律上强制规定能否成为阻却不当得利适用的“法律上之原因”有论者认为 的侵权损害请求权，但并非本论题所讨论的范围。2、基于违约责任发生的损害赔偿请求权该项请求权只要在当事人之间存在某种合法的法律关系而附合行为人超越这种法律关系 ...
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？ 我国制定物权法时将建筑物区分所有权规定于其中，这不成问题。问题在于应当怎样规定之。考现代各国关于建筑物区分所有权的立法成例，主要有两种立法主义：一是 的场合。如我国的“西气东输”、“南水北调”，沿途输气管道和输水管所占用的他人的土地，其权利根据就是“西气东输”部门、“南水北调”部门所取得的对他人 ...
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权利义务是相同的，只不过其使用权所占用的空间范围有所区别。所以，建设用地使用权的概念可以解决对不同空间土地的利用问题，没有必要引入空间利用权的概念。 ？地下建设用地使用权人造成地表建筑物损害时，由地下建设用地使用权人还是国家予以赔偿？应当通过何种途径予以救济？这些都未彻底解决，从而给法官适用带来困惑， ...
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