资产的定义，此类人防工程就不属于国防资产，它首先就不满足国家投入资金、划拨土地这一前提条件。 其次要看能不能依据行政法规、部门规章、地方立法和行政 建筑物的人防工程如果归国家所有，会给行政权力带来广阔的寻租空间，目前出现的因人防工程腐败的案例均与行政权力的寻租有关。[26]因此，归国家所有显然弊大于利 ...
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上，目前理论和实务界多主张依据《物权法》第89条的规定，参照国家有关工程建设标准来确定赔偿或补偿标准。关于赔偿范围和赔偿标准，有的法官主张由于对采光权的侵害 居室（客厅）受光面积，对于阳台、厨房、厕所等则可以不计算在采光面积内。其所例举的案例是以每平方米1000元受光房间面积计算具体赔偿数额的。[16 ...
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村民委员会或者负责人具有过错。笔者认为：首先，对《物权法》第63条第2款的表述进行分析，它并未要求在作出决定时具有过错，从文义解释上即可得出结论， 的规定。（注：《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第12条：依据物权法第78条第2款的规定请求人民法院撤销该决定的， ...
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关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》法释【2012】4号（载《北大法律信息网》，引证号为CLI.3.171509）第 的实践基于最高人民法院公报的分析》，浙江大学硕士学位论文，2011年5月。 该文选择《最高人民法院公报》上选登的案例为研究范本，主要探讨了我国法律 ...
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公共利益的需要，对合营企业和外资企业可以依照法律程序实行征收，并给予相应补偿。此外，我国《对外贸易法》第16条和26条、《民法通则》第150条、《合同法 第42条、《土地管理法》第2条第4款及相关条例，也都涉及社会公共利益的规定。但对于何谓社会公共利益，这些法律均未作出具体的解释。 关于外国法院判决在 ...
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的处理原则，应该以实际使用年限的房屋折旧费作为买受人返还的房屋恢复原状的补偿，即房屋总价÷约定的土地使用年限×实际使用年限，或就房屋折旧费进行评估。 最高人民法院民一庭意见：参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条第2款的规定，对于房屋买卖合同纠纷，对方当事人 ...
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，可以及于抵押物因租赁关系而产生的债权、抵押物被征用而产生的补偿请求权。[46]例如，《德国民法典》第1123条第1款规定：土地为使用租赁或用益租赁的 前引6，梁慧星主编书，第860页。 [35]董峻峰：《担保法关于抵押权之规定的中国特色及其完善》，中央政法干部管理学院学报1996年第3期。 [36] ...
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，属于法院的民事诉讼受案范围。下面通过一个具体的案例进行分析：原告梁某与被告杨某土地使用权纠纷案。原告梁某诉称：2001年12月11日，原、被告共同出资 不应让定作人（即房主）承担责任。最高人民法院《关于审理审理人身损害赔偿案件的解释》第十一条第一款规定：雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担 ...
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并按银行同期贷款利率支付利息等。但是根据目前已有的案例来看如果购房人明知所购房屋是乡产权房仍然购买的，由于己方有过错，可能人民法院就不会支持其要求赔偿 的收益分配，只有 20％到 30％留在乡以下，其中，农民的补偿款仅占 5％到 10％；地方政府拿走土地增值的 20％到 30％；开发商则拿走土地增值 ...
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废止。但在此后之中国大陆，出典土地、房屋的纠纷现象依然层出不穷，为此，最高人民法院针对个案发布了不少批复。此处的重点研究即为法院的案例及其批复，但研究并不限于法院的 传贳权的标的（《韩国民法典》第303条第2款），但在理论上，典权应无此限制。再次，关于风险分担，传贳权设定人须承担全部风险（《韩国民法典 ...
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