证明，故单纯依据担保法、房地产管理法的规定似乎在建房不得用于设定抵押登记。 但是，最高人民法院在《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》中却对担保法进行了诸 ，该抵押物为预售商品房，对此类性质的房地产只能为偿还银行的购房贷款的特定用途才能进行抵押担保。 笔者认为，方信公司的主张是否成立取决于预购人华东三峡 ...
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不良贷款，而是指由此而产生的银行债权，以及因抵押贷款无法偿还而收回的抵押物（财产）。面对数额庞大的不良资产，银行的自有资金难以支撑，解决这一难题 管理公司吸收外资参与资产重组与处置的暂行规定》、2004年国家发改委《关于金融资产管理公司对外转让不良债权有关外债管理问题的通知》、2005年商务部《关于 ...
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）某丁公司帮陈某郎转款凭证。（4）生茂g某某某科技股份有限公司关于该公司向“深圳某某投资集团及其子公司”借款5500万元“用于旗下子公司资金周转”的情况说明，其中 公司的账务也都是由其所在的财务部门制作的。公司主要做抵押贷款，根据客户还款能力给他们发放贷款。公司有部分借款是以陈某乙的个人名义借出的，以 ...
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某业主自身的合法权益受到了侵害，必须弄清楚“侵害方”是谁？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条规定交付使用的房屋 （重庆市第五中级人民法院 重庆市巴南区人民法院）买卖不破租赁，有没有例外？抵押贷款是一种普遍贷款方式，在个人购房和企业经营过程中都比较常见，在抵押 ...
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当事人见面和谈判，如果拒绝，律师应提示注意交易中的不实成分。 第7条抵押贷款合同审查 7.1本项审查一般仅对委托人作为买受人、需要申请购房贷款的 贷款条件并具备相关证明文件。 律师应当及时关注有关公积金贷款的限定性条件的变化，并及时提示委托人。7.4关于住房公积金贷款额和期限，律师可提供参考方案，但不 ...
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，三方明确邵某以所购房屋作为180万元贷款的抵押，但考虑到抵押贷款的办理有段时间，世茂公司承诺为该贷款提供阶段性连带责任保证，保证期间自合同 等等，难以审查周全。最后，坚持以物抵债的实践性并非没有任何法律依据，最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》第87条规定，当事人之间达成的和解协议合法 ...
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，但有其他证据证明抵押物或者其权利证书已交给抵押权人的，可以认定抵押关系成立。 [16]关于贯彻执行（中华人民共和国民法通则）若干问题的意见（试行）： 113 （中华人民共和国民法通则）若干问题的意见（试行）： 116、有要求清偿银行贷款和其他债权等数个债权人的，有抵押权的债权人应享有优先受偿的权利。 ...
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在经营过程中是否曾经发生过债务和责任，则需要查验有关的证明文件，主要包括抵押贷款的合同和租约；另外，还要详细了解 贷款额和偿还额度、利息和租金的金额 性的明确约定。 哪些房地产交易行为必须办理公证手续： 司法部、建设部联合发布的《关于房产登房管理中加强公证的联合通知》中规定，以下几类事项必须办理公证: ...
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资产证券化业务。 澳大利亚从80年代中期就开始了abs，早期的abs项目以住房抵押贷款为主，目前，abs的适用范围已经扩大到金融票据证券化、 汽车和设备出租 公司的规定，而某些地方正在作积极的试点。这就要求有关部门尽快作出关于设立担保公司和中外合资担保机构的规定。 我国的资本市场受到国家的严格管理， ...
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耕地、宅基地、自留地、自留山这些集体所有的土地之土地使用权不能抵押。1996 年国务院办公厅发布的《关于治理开发农村四荒资源进一步加强水土保持工作的通知》，重申 的立法规定。但从实践角度来看，2009 年前后，用于抵押贷款的林地其实已经远远超出了四荒地的范畴，此时如果严格贯彻《物权法》规定，采信严格 ...
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