继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第25条规定:林地家庭承包中,承包方 间无法良好对应等特点;而这些特点与社会矛盾的不断发生有着密切关系。 在民事法律体系的建构过程中,部分民法学者一方面认为必须继受西方发达国家的法律体系与 ...
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各取所需。这种混乱状态到2005年最高人民法院公布法释[2005]6号《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》才有所改观,该司法解释第一条第一 资格。答复内容如下:“遵化市小厂乡头道城村第三村民小组可以作为民事诉讼当事人。以第三村民小组为当事人的诉讼应以小组长作为主要负责人提起……”显然 ...
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。二是相关司法解释已将典型的行政合同纳入民事诉讼范畴。如最高人民法院在《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》中,已将由 法制办公室农林城建资源环保法制司,住房城乡建设部法规司、房地产市场监管司编著: 《国有土地上房屋征收与补偿条例释义》,中国法制出版社2011 年3 月版,第20 ...
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、(房屋)典当纠纷、农村土地承包合同纠纷、房地产咨询纠纷、房地产价格评估纠纷、(房屋)财产损害赔偿纠纷等。如此众多的涉及不动产的纠纷案件,如果一刀切的 籍并非专属管辖{13}47-48。日本将不动产纠纷案件规定为任意管辖,其《民事诉讼法》第5条第12项规定:关于不动产的诉讼,可以向不动产所在地的法院 ...
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》,该规定将土地使用权出让合同纠纷规定为第五个民事案由,属于房地产开发经营合同纠纷①。但是,最高人民法院在2004年1月关于规范行政案件案由的通知中, 人民共和国行政诉讼法》(1989年4月4日公布)第52条、《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》(法释[2002]21号, ...
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多数人认为:公共设施设置或者管理瑕疵致人损害的责任,不同于建筑物责任或者其他土地工作物责任,对该问题的处理没有明确的法律规定,最高人民法院过去的司法解释中 。但这一规则只适用于侵害人身权和财产权的民事案件,不适用于合同纠纷等其他民事案件。附:《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第六十四条 审判 ...
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土地相关的经济活动日趋活跃,涉及农民集体土地的民事纠纷也随之增加。农民集体建设用地租赁合同纠纷案件,便是此类纠纷中较为典型的一种。例如,某 颁布《中山市农村集体建设用地使用权流转管理暂行办法》,同年陕西省国土资源厅颁发《关于开展农民集体所有建设用地使用权流转试点工作的实施意见》。这些政府文件对农民建设 ...
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3)建设用地使用权抵押权纠纷 (4)土地承包经营权抵押权纠纷 (5)动产抵押权纠纷 (6)在建船舶、航空器抵押权纠纷 (7)动产浮动抵押权纠纷 (8)最高额抵押权纠纷 (以阿拉伯数字加()表示)。 2、关于侵权纠纷案件案由的编排。《民事案件案由规定》未将侵权纠纷案件单独列为第一级案由,而是分别作了规定 ...
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必然带来宅基地需求的加大,造成住宅用地向耕地延伸,这显然不符合《土地管理法》等相关法规关于保护耕地的立法意图。 根据多数人的意见,会议认为:农村私有房屋 的,应予以妥善安置。近年来,我市法院受理了一批涉及农村私有房屋买卖的合同纠纷案件,由于目前相关法律、法规不够明确,对合同效力认定认识存在差异,在一定 ...
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土地承包合同的主体的集体经济组织和承包户之间的地位平等;集体经济组织与承包户签订农村土地承包合同是为了以合同形式固定彼此之间基于承包而产生的权利义务关系,不是 的规定进行梳理,使之与民法通则以及《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》等民事性法律规范和司法解释相协调,也是完善 ...
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