后的评估值，计算缴纳税费。 第三步：实地看房实地考查应注意哪些问题？ A实地考察 ●住宅外部环境 交通是否便利，是否远离工业区，空气、水质有无污染； 遗嘱，应当办理办证。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人应根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产 ...
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遗赠人或遗产管理人，依法按税捐受清偿之顺序，缴清税捐后，始得分割遗产或交付遗赠。遗嘱执行人、继承人、受遗赠人或遗产管理人，违反前项规定者，应就未清缴之 亦不妨准用民法关于抵销之规定。例如对于债务人不妨以赋税债权为抵销。[53] 郑玉波先生认为：国家或地方自治团体对于人民之租税债权，有否抵销之问题？此在 ...
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来源的继承人保留必要的遗产份额。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》规定: 遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人 出版公司，2000:275，281． [13]房绍坤，朱呈义．试论遗产分割中的归扣制度[J]．法制与社会发展，2003，(6):65． [14]梁慧 ...
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分割协议不生效。双方当事人在婚姻关系存续期间达成离婚协议，并对子女抚养和财产分割等问题作了约定，但该协议是以双方到民政部门办理离婚登记或到法院进行协议离婚 还贷的情况十分普遍。特别是按中国的传统及婚嫁习惯，一般由男方提供住房，房产一般也登记在男方名下，婚后往往夫妻双方共同还贷。那么离婚时房屋应该归谁？ ...
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，笔者在此处的质疑并非是主张我们要完全接受或移植美国法，而只是主张借鉴其关于主体的强制合并规则。因为美国法上的强制合并规则虽然同样体现了其诉讼结构上的 。由于遗嘱执行人具有独立处理遗产事务的权利，因此他有独立的诉讼实施权。但问题是，遗嘱执行人并非遗产的所有人，所有人是诸继承人，因此，该诉讼的判决实际应 ...
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协议不生效。双方当事人在婚姻关系存续期间达成离婚协议，并对子女抚养和财产分割等问题作了约定，但该协议是以双方到民政部门办理离婚登记或到法院进行协议离婚 意见的情况及司法实践中的可操作性，《婚姻法解释（三）》还对夫妻之间赠与房产、无民事行为能力人能否作为原告提起离婚诉讼、生育权纠纷、夫妻一方擅自出卖共有 ...
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，Giuffr Editore，Milano，2005．）与具有典型意义的民法典为主要依据对前述问题作一番梳理。 一、浪费人的原型 现代学者无不将罗马法原始文献中的 位置来看，整个第五表先后规定了四个制度：妇女监护、遗嘱继承、法定继承、遗产分配与分割。而该条文处于规定法定继承的条文之间，理应也属于法定 ...
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共识。 [关键词] 婚姻法法定夫妻财产制夫妻共同财产及个人财产的认定标准 一、现行婚姻法关于财产的有关规定 夫妻间的财产关系是婚姻关系的一项重要内容，新修订的婚姻法 的财产如何定性？二是婚前个人购置的房产婚后交了部分房款取得房产证，该房屋如何定性及分割？笔者围绕这两个问题进行分析。 （一）登记时间与 ...
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领取权属证书的房地产，不得转让。从房管法的以上规定可以看出，婚前个人购置的房产，因没有取得房产证而不具有所有权，依法只能占有、使用、收益，但没有处分的 间处于上述期间。所以，根据公平的原则，上述财产的分割也应当参照《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释二》第十四条的规定来合理地分割 ...
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共识。 [关键词] 婚姻法法定夫妻财产制夫妻共同财产及个人财产的认定标准 一、现行婚姻法关于财产的有关规定 夫妻间的财产关系是婚姻关系的一项重要内容，新修订的婚姻法 的财产如何定性？二是婚前个人购置的房产婚后交了部分房款取得房产证，该房屋如何定性及分割？笔者围绕这两个问题进行分析。 （一）登记时间与 ...
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