文件等重要文献中均强调要保护农民的财产权，特别是农民的土地承包经营权、宅基地使用权与集体收益分配权。保护农民的财产权需要相关法律制度设计的保障。针对我国 人民法院法院则可以作出必要的司法干预。《重庆市高级人民法院关于审理农村集体资产分配纠纷案件适用法律问题的指导意见》(征求意见稿)第7条、第8条的规定 ...
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私人住宅建设用地规划审批单、建设用地规划许可证、《继承房产权》、向阳湖地块建房分配认可表、《申明》、遗嘱及当事人的陈述等经庭审质证的证据证实，足以认定。 被告双方的父亲张某某在该房内居住。因袁家岭14号房屋系在农村宅基地上建成的房屋，无房屋产权证，为明确该房屋产权归属，张某某于1994年5月26日在 ...
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三、关于家庭耕地承包合同之间、承包经营权证之间及相互之间记载的耕地面积发生重叠如何解决问题 从此合同看，甲对争议的地块享有承包经营权，从彼合同看，乙对争议的 应当符合乡、镇土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，农村村民的宅基地应靠本集体经济组织分配而得，结合上述案例，杨德修在已有宅基地 ...
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进行社会主义改造的意见》，1964年1月13日国务院批转国家房产管理局《关于私有出租房屋社会主义改造问题的报告》等文件中，都明确要求房产交易应予登记，并须经审查批准 登记体系，但在1987年1月1日施行的《土地管理法》生效后，曾在全国范围内就农村宅基地的使用状况进行了全面的调查、清理，并给已在宅基地上 ...
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必须有稳定的收入来源，经发包方同意，并且不得改变承包地的用途。而农村宅基地只能转让给同村内符合宅基地分配条件的农户。这种历经斟酌、谨慎从事的抉择，折射的正是关怀 分则的一编和部分内容而已，不是集民法大成。它调整的也只是财产的分配问题。像贫富分化、国有资产流失等等这类在改革开放过程中出现的一些重大经济 ...
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土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可 银行进行监管，主要依靠开发商自律进行开发建设，一旦开发单位的资金或其它环节出现问题，极有可能变成烂尾工程。如果是将购房资金预交给没有任何资质和监管 ...
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不一致时的执行；5、对房地产归属不一，即只有房屋所有权，而没有土地使用权的房屋应如何执行。 （二）农村宅基地和集体土地能否作为房地产予以执行。 （三）对 所有方与投资方，采用合作的方式进行开发并按照投资比例获取利润和分配房产。笔者认为，对此类问题，应作如下处理： 1、对以项目公司的形式合作建房的执行 ...
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，具有重要作用。妥善审理物权纠纷案件，对于依法保护物权，维护交易秩序，促进经济社会发展，意义重大。（一）关于农村房屋买卖问题19.在国家确定的 综合考虑当事人过错等因素予以确定。20.在涉及农村宅基地或农村集体经营性建设用地的民事纠纷案件中，当事人主张利润分配等合同权利的，应提供政府部门关于土地利用 ...
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，具有重要作用。妥善审理物权纠纷案件，对于依法保护物权，维护交易秩序，促进经济社会发展，意义重大。（一）关于农村房屋买卖问题19.在国家确定的 综合考虑当事人过错等因素予以确定。20.在涉及农村宅基地或农村集体经营性建设用地的民事纠纷案件中，当事人主张利润分配等合同权利的，应提供政府部门关于土地利用 ...
//www.110.com/ziliao/article-625902.html -了解详情
，具有重要作用。妥善审理物权纠纷案件，对于依法保护物权，维护交易秩序，促进经济社会发展，意义重大。（一）关于农村房屋买卖问题19.在国家确定的 综合考虑当事人过错等因素予以确定。20.在涉及农村宅基地或农村集体经营性建设用地的民事纠纷案件中，当事人主张利润分配等合同权利的，应提供政府部门关于土地利用 ...
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