贯彻意见》的局限性逐渐显露出来，越来越难以解决司法实践中出现的新情况、新问题，在这种情况下，最高人民法院及时结合行政审判实践和行政诉讼法学研究的理论成果 土地使用权人具有原告资格。土地使用权人包括农村土地承包人、使用农村土地的乡镇企业以及在农村建房的村民等。4.规定了非国有企业和其法定代表人的原告资格 ...
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的宅基地。那么能不能通过买卖来获得宅基地呢？想解决这个问题，首先解决农村宅基地可以是否可以买卖的问题，农村宅基地可以买卖，但在买卖过程中，要注意3大原则 双方进行宅基地买卖是，应该满足这个标准的限制。如果宅基地数量超标，以后进行分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，超过部分需 ...
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故其应承担与其选任过失相当的赔偿责任。 赣州市中级人民法院关于印发《民事审判若干问题解答》的通知 1、农村底层住宅房屋建筑对承揽人有无资质要求？如果有，定作人 该工匠具有当地一般的工匠水平，群众普遍认同，可以认定其具有建筑资质。定作人选任无资质的企业或工匠建房致人身损害，应承担选任不当的责任。 郭小梅...
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我辖区人民法院的一些具体做法，对一些问题做进一步探讨。 一、人身触电损害案件的特点 1、发生在农村城郊的多 广大农村城郊地区，由于资金技术的限制， ，广大农民文化水平低，缺乏日常安全用电常识,农忙季节为灌溉收割私拉电线违章建房也是产生触电伤害的重要原因。 2、受害人未成年人居多 人身触电伤害案件的受害 ...
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相应的案由。 修改后的《民事案件案由规定》适用过程中有何情况和问题，应当及时报告最高人民法院。 二○一一年二月十八日 民事案件案由规定 （2007年10 监理合同纠纷 （7）装饰装修合同纠纷 （8）铁路修建合同纠纷 （9）农村建房施工合同纠纷 101、运输合同纠纷 （1）公路旅客运输合同纠纷 （2） ...
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相应的案由。 修改后的《民事案件案由规定》适用过程中有何情况和问题，应当及时报告最高人民法院。 二○一一年二月十八日 民事案件案由规定 （2007年10 监理合同纠纷 （7）装饰装修合同纠纷 （8）铁路修建合同纠纷 （9）农村建房施工合同纠纷 101、运输合同纠纷 （1）公路旅客运输合同纠纷 （2） ...
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了解的情况、当事人手中的契约、建房时支出的费用条据、村与村之间土地天然形成的界线、土地改革或三包四固定划定的界线、农村集体组织上交公粮的耕地亩数 也因法条规定不明而处于适用不一状态。2002年6月20日，最高人民法院就此问题批复指示人民法院在审理房地产纠纷案件和办理房地产执行案件中，应依《合同法》第二 ...
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处理。 第三部分集体土地上私有房屋的拆迁补偿问题 十三、集体土地上私有房屋的拆迁补偿款，如何确定权利人? 答：农村集体土地上建造的私有房屋被拆迁所获得的货币 第一部分关于未成年人的意见处理。在申请建造房屋时已满十六周岁的家庭成员，建房时已以自己的劳动取得收入并用于家庭生活的，或者以自己的劳动作为建房的 ...
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拆迁补偿问题十三、集体土地上私有房屋的拆迁补偿款，如何确定权利人？答：农村集体土地上建造的私有房屋被拆迁所获得的货币补偿款，由房屋所有权人均等分割。房屋拆迁 劳动取得收入并用于家庭生活的，或者以自己的劳动作为建房的劳动投入的，可认定为共同所有权人。第四部分其他问题十四、《解答》关于承租人、同住人等权利 ...
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处理。 第三部分集体土地上私有房屋的拆迁补偿问题 十三、集体土地上私有房屋的拆迁补偿款，如何确定权利人? 答：农村集体土地上建造的私有房屋被拆迁所获得的货币 第一部分关于未成年人的意见处理。在申请建造房屋时已满十六周岁的家庭成员，建房时已以自己的劳动取得收入并用于家庭生活的，或者以自己的劳动作为建房的 ...
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