政策背景下，投资性居住权虽然不能直接解决土地权利的问题，但也可以为农村房屋的对外流转提供助力。其六，悬而未决的“小产权房”问题也可以纳入投资性居住权解决，如此既 )、长期居住权和信托模式四种类型；第三种是成员权构造，使用权来源于成员权或者合伙法上的法律关系。暂且撇开其他权利构造不谈，至少在物权法的范围 ...
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的约定能否对抗申请执行人 离婚协议中已约定了房屋产权归属，在未进行产权变更的情况下，是否具有对抗外界债权主张的法律效力，目前有两种不同观点：一种意见 所有权，依据物权优先于债权的理论，案外人享有的物权应当优先于申请执行人的债权。因此，法院应当判决停止对标的物的执行。如果另案给付判决或调解书确认被执行人 ...
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、农村土地承包经营权与农民私房买卖合同纠纷、征地拆迁安置房纠纷的法律适用及农村不动产强制执行中的疑难问题进行了深入研讨。怀柔区人民法院院长辛尚民和北京 类推适用。中央财经大学法学院教授尹飞认为，从商品房买卖合同司法解释来看，对于被征收人依据产权调换协议取得的特定房屋，显然该解释给与了优先于普通购房人的 ...
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金额。 第一百九十八条 诉讼标的物是房屋、土地、林木、车辆、船舶、文物等特定物或者知识产权，起诉时价值难以确定的，人民法院应当向原告释明主张过高 项规定的审判人员审理该案件时有贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁判行为，是指已经由生效刑事法律文书或者纪律处分决定所确认的行为。 第三百九十五条 当事人主张的再审 ...
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协议书等地籍调查成果；法律、法规等规定的其他文件等。 三、加快农村地籍调查工作 各地应以权属合法、界址清楚、面积准确为原则，依据《土地利用现状分类》 继承人。非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地 ...
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述，目前我国调整和管理宅基地使用权的法律法规主要有《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《村庄和集镇规划建设管理条例》、《确认土地所有权和使用权的 、规划利用、产权关系等进行规定。[7]从体系的高度对宅基地使用权进行全方位的规制，填补宅基地使用权制度的体系空白，使保障农村宅基地使用权有法律依据。目前 ...
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主体才能间接地支配和受益。比如，在某个乡村附近有一处荒地可作牧场。当荒地的产权是公有时，意味着全村任何人都可以去放牧。任何人都可以说这个牧场是我们的，他 与土地相关的法律法规中。这样，走一条中间的路看来是惟一可行的，就是以宪法和物权法所确认的平等保护原则为依据，逐渐修改土地管理法、城市房屋拆迁管理条例 ...
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协议书等地籍调查成果；法律、法规等规定的其他文件等。三、加快农村地籍调查工作各地应以“权属合法、界址清楚、面积准确”为原则，依据《土地利用现状分类》 继承人”。非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体 ...
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，不存在依法律行为设定所有权的情况。依据法律行为发生所有权变动，实际上只是所有权的移转问题，此乃所有权继受取得的一般原因。所有权移转的法律行为与设定 此种效力并非完全来源于债权，也来源于合法占有权。另一方面，农村房屋的转让则可以考虑适用登记对抗主义。只要在房屋买卖合同成立之后，出卖人向买受人交付了房屋 ...
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，对地上权人承担赔偿责任的法律义务。[20]这种获得补偿的权利，是地上权人对房屋拥有所有权的一个重要体现。 目前，私有房屋（包括农村私有房屋和城市私有 人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。 [17] 建设部于1991年实施的《城市房屋产权产籍管理暂行办法》（已于2000年10月 ...
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