之间的反差极为明显，这都严重损害农村集体和农民个人的利益，产生了恶劣的社会影响。 新通过的物权法对于征收集体土地和城乡居民的房屋做了更为细致和明确的规定， 不动产，应当给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。考虑到各地的发展很不平衡，具体的补偿标准和补偿办法 ...
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在实际房屋拆迁过程中，不能及时补偿或者不能足额补偿的情况比较严重。 拆迁条例能否适用于对农村房屋的拆迁，也是一个值得思考的问题。 2.躲猫猫事件 24岁的 ，但民警郑支明拒绝在政审表上盖章，理由是扈佳佳的父母2007年因宅基地与邻居斗殴，被治安拘留15天。 点评：我国宪法中明确规定了公民的受教育权，但 ...
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积极作用虽不容低估，但不能不看到的是，其在乡镇企业的运作、土地转让、房屋拆迁与青苗补偿等方面所为的媚上欺下或瞒上欺下、贪污、侵占、行贿受贿行为，日益 ，将本已由村民承包经营的土地使用权低价回收，将村民的房产予以拆除，将其宅基地回收，这本属违反村民自治法所明文规定的程序的恶行。以取消村民福利待遇胁迫村民 ...
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的人出卖宅基地上房屋，合同被认定无效，买受人主张出卖人承担因房地产价格上涨造成的房屋差价损失的，人民法院应当全面考虑出卖人因土地升值或者拆迁补偿所获利益 款第一项的规定，以已付购房款或者未付购房款总额为基数，按年利率6%的标准计算违约金。三十九、房地产开发企业提供的商品房买卖合同格式文本约定按固定数额 ...
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工资引发的矛盾纠纷；重大项目建设引发的纠纷；城镇拆迁和棚户区改造、建设项目征地补偿引发的矛盾纠纷；农村土地、宅基地等权属争议引发的纠纷；商品房买卖、物业管理、 的一起徐某信访案就是在代理律师参与下圆满解决的。信访人徐某是一起房屋拆迁补偿合同纠纷案件的当事人，徐某在案件办理过程中多次到区人大上访。法院 ...
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。其中群体诉讼常见的如：企业改制引发的劳资争议案件、农村土地征用补偿纠纷案件、城镇房屋拆迁补偿纠纷案件、环境污染侵权纠纷案件、教育培训合同纠纷案件、种子 、劳务合同纠纷、交通事故纠纷、工伤事故纠纷、相邻关系纠纷、合伙协议纠纷、宅基地纠纷以及标的额较小的纠纷等案件时，应先行调解。 [27]据报道，近两 ...
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征用方面。在加快城市化进程中，由征地引发的矛盾成为农村信访和群体性事件的主要诱因。（3）城镇房屋拆迁方面的问题。目前由棚户区改造而引发上访事件频发， 是通过开门接访，主动解决群众信访问题的有效途径。三是妥善化解复杂矛盾。针对宅基地、婚姻家庭等纠纷涉及问题多、解决不好容易演变为恶性案件的实际，积极协调 ...
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代耕农们基本的生活，政府应给予一定的补偿，很多地方的政府都明确规定拆迁代耕农临时搭建的房屋时必须给予一定补偿，或者另外安排住房，如中山市。但由于 性质的再认识。 我国《宪法》第十条规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。《土地 ...
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是贯穿合同始终存在的义务，如建设工程合同设计者、施工方负有交付约定或符合通常标准之无瑕疵工作成果之义务，而专业审查义务、告知和说明义务、安全保障义务 补偿包括宅基地使用权补偿、房屋及附属设施拆除补偿和其他拆迁补助三部分。如在宅基地使用权补偿利益分配时，涉及优惠购房指标的，由于宅基地制度是保障农村村民住 ...
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仅补偿土地所有权人，作为农地使用权人的承包户不能获得补偿，对承包农户极不公平。物权法关于土地承包经营权和宅基地使用权的规定，为实现农地使用关系的物权化提供 由砖瓦房改为二、三层楼房，城乡差别正在缩小。据2005年统计，农村人均房屋达29平方米以上。这种情形，要求从法律上对于私人财产包括动产和不动产物权 ...
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