于借款人的预期收入，只要借款人的未来收入具有稳定性，对其进行长期放款，如通过分期付款办法开展房地产抵押放款业务，也同样可以保证这种资产的流动性和安全性，由此便为 购房人之间的权利、义务发生变化，有可能解除房屋买卖合同。如果购房人停止（或暂停）继续向银行偿还贷款，借贷纠纷就会发生。在此种情况下，应将银行 ...
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标的物所有权属于出卖人。如果当事人的约定违反了本条的规定，如对于一个分期付款买卖，当事人在合同中约定，只有在买受人支付全部价款时，买受人才能取得标的 作出立法解释、司法解释之前，在目前的司法实践中，对基于所有权保留条款产生的纠纷，笔者认为应当所有权保留的性质解释为所有权附条件转移。其法律依据是合同法中 ...
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予以调整。有鉴于此，理论界认为，考虑到许多地方已在房屋分期付款买卖中采用类似让与担保的制度，所发生的纠纷又因缺乏法律规则而难于裁决，因此有在物权法上 目的性限缩、目的性扩张补充此类漏洞。不过，所有权保留是被规定在分期付款买卖合中的，只要该合同有效，所有权保留条款应随之生效，于是成为债权效力的表现，会 ...
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保留的对抗效力问题 1、所有权保留与物权转移登记的对抗效力 在分期付款买卖中，买卖双方当事人在合同中约定标的物所有权保留条款的，此时标的物所有权转移是否办理了 。 因此笔者认为采取就物求偿说，有利于解决审判实践中出现的所有权保留纠纷，同时也符合立法者鼓励信用交易和保护出卖方交易安全的立法目的。 江苏省 ...
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保留的对抗效力问题 1、所有权保留与物权转移登记的对抗效力 在分期付款买卖中，买卖双方当事人在合同中约定标的物所有权保留条款的，此时标的物所有权转移是否办理 措施。 因此笔者认为采取就物求偿说，有利于解决审判实践中出现的所有权保留纠纷，同时也符合立法者鼓励信用交易和保护出卖方交易安全的立法目的。 作者 ...
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准用于为支付提供货物之外的其他服务的费用而给予的信贷”[13]这样，如果消费者基于买卖合同产生的抗辩权有权拒绝履行对卖方的义务，可以扒绝偿还贷款。该法 。三、借鉴与思考考察以上各国法律发展可知。随着消费信用交易从简单的赊购、分期付款买卖等卖方信贷或单纯的消费贷款即贷方信贷逐步发展到卖方信贷与贷方信贷相 ...
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保留的对抗效力问题 1、所有权保留与物权转移登记的对抗效力 在分期付款买卖中，买卖双方当事人在合同中约定标的物所有权保留条款的，此时标的物所有权转移是否办理了 。 因此笔者认为采取就物求偿说，有利于解决审判实践中出现的所有权保留纠纷，同时也符合立法者鼓励信用交易和保护出卖方交易安全的立法目的。 江苏省 ...
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因处理按揭房屋衍生出的各种矛盾。 【关键词】按揭；让与担保；抵押；分期付款 【写作年份】2009年 【正文】 一、问题的提出 近年来，很多家庭都以按揭 金额划拨到房产商的账户，房产商为购房人办理房产证，自此，购房人与房产商间的房屋买卖合同关系完成。《物权法》第9条规定:不动产物权的设立、变更、转让和 ...
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其在适当考虑情况下本应作出的表示。 2.特定合同类型情形下的消费者撤回权 颁布于1894年的德国《分期付款买卖法》原先并无消费者撤回权制度，1974年修改时 、行使的相对人、期限开始起算时点以及消费者的权利。[31]在实践中，纠纷最多的就是经营者是否正当地履行了撤回权的告知义务问题。 根据《德国民法典 ...
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出卖方不承担赔偿责任；非专门经销车辆的运输企业与车辆实际所有人签订的名为分期付款买卖、实为挂靠经营协议的，按照本条第1项原则确定责任承担。6、未办理 之间的利益，作出公平合理的判断。1、案由：统一定为医疗损害赔偿纠纷或者医疗服务合同纠纷。根据最高法院2008年发布的《关于民事案件案由规定》，将原来的 ...
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