当时的法律所规定的合同有效要件的,都应一概认定为有效,而不论当事人是否已办理房屋过户登记手续。在司法实践中,有些法院认为,对于1999年1月1日《土地 和变更登记工作，故除非区县政府土地管理部门将《集体土地建设用地使用证》或房屋管理部门将《房屋所有权证》变更登记在买受人名下，其他部门在原使用证上的变更 ...
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定金50万，并先后支付购房款750万元。由于在签订房屋买卖合同时，该房屋尚未取得房屋所有权证，因此双方未办理过户手续。2010年底，孔先生经过查询，发现赵 ，孔先生聘请王富利律师作为代理人，依法向朝阳法院起诉，要求赵女士赔偿房屋差价损失400多万元和双倍返还定金100万元。经过法院的审理，法院认为赵 ...
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房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为****。 第二条房屋面积的特殊约定。 本合同第一条所 房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起 ...
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买卖合同的效力 案例编号：屋买卖合同的效力指导001 联建一方法未办理房屋所有权更加手续情况下与他人签订的购房合同效力的认定吉林省外贸公司诉工行长春市分行 双方没有实际履行，应认定无效。但根据本案的实际情况，产权部门颁发的房屋所有权证可不予撤销。外贸公司反诉理由不能成立。据此，吉林省高级人民法院判决： ...
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之后,农民住房这一基本权利就突出地摆在我们面前。但是,我国法律对农村房屋所有权的取得、行使和保护没有明确的规定,只对农村村民宅基地的取得、行使 处宅基地的使用权,不能合法地享有其宅基地上房屋的所有权(即不能领有国家房屋登记机关统一颁发、全国通用的《房屋所有权证》)。 物权是个人独立自主的前提,任何法律 ...
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＿平方米），房屋用途为＿＿＿＿＿；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为＿＿＿ 该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起＿ ...
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＿平方米），房屋用途为＿＿＿＿＿；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为＿＿＿ 该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起＿ ...
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，不要求被告赵某支付抚养费。三、其它互不追究，再无争执。离婚后赵某一直未办理户口迁移手续，仍在槐荫区任家庄。2009年7月27日，郭某与第二任妻子 政府组织解决，如该《办法》第19条规定：本办法施行前宅基地上已建成的房屋，未取得房屋所有权证和规划行政主管部门批准建房文件，但确由被拆迁人长期自住的，应当 ...
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，有买卖合同和收款收据为凭。5月初我和我女朋友彭唯唯办理了结婚登记手续，5月底我取得了房屋所有权证。2013年6月，我俩因感情不和，彭唯唯和我提出 我觉得与其大家都受痛苦，不如早点互相放手，离婚我是同意的。但现在我们俩对房屋是否属于夫妻共同财产发生了争议。彭唯唯认为这房子的房产证取得的时间是在结婚登记 ...
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，房屋用途为__________，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为____________平方米。 2、该房屋所有权证号为_____________________(共有权证号为__________________)。土地使用权取得方式为___________________。 3、该房屋 ...
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