同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币 乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金 ...
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的界限。4、验收地点。 结算方式要符合法律规定 五、违约责任规定要明确 1、正确区分定金与预付款概念。定金是合同担保的一种方式，按照合同法的规定：“债务人履行 2、对企业急需解决的问题区别情况，采取不同措施予以处理（1）对企业正在违约的合同，要在对方接受的前提下，明确责任，签订补充协议，以消除违约后果 ...
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，合同应当解除。被告李某某宏应当承担相应的赔偿责任。 第二，被告李某某宏应当承担双倍返还定金200000元和佣金损失14000元的分析： 1、原告交付 、不利于守约的作用。为何2016年以来郑州市房屋买卖市场中诚信缺失，卖方普遍敢于肆无忌惮的违约？一个很重要的因素就在于此。 以上代理意见，敬请法庭能够 ...
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号楼某室的商品房一套出卖给温某。温某应在签约当日付定金20万元。合同第7条还对双方的违约责任做了详细约定。因张某未成年，该合同依法由其监护人代签 而且该银行规定的内容与本案情形也不相同，不适用于本案。张某方在此次交易中作为卖方的法定义务，是在温某按时交付首付款之后的前提下，能够及时办理产权过户给温某， ...
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合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。签订定金协议、买卖协议（非二手房备案网签合同）尚未签订二手房备案网签《上海市 的，卖方无权单方解除买卖合同，如拒绝履行的，则构成合同违约，买方有权选择解除买卖合同追究卖方违约责任或主张继续履行合同。第三种情形：如因房产新政导致 ...
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合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。签订定金协议、买卖协议（非二手房备案网签合同）尚未签订二手房备案网签《上海市 ，卖方无权单方解除买卖合同，如拒绝履行的，则构成合同违约，买方有权选择解除买卖合同追究卖方违约责任或主张继续履行合同。 第三种情形：如因房产新政导致 ...
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拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与办法： 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在 将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的 ...
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的关系和该案的所有情形，准许以形式要件为理由要求违约赔偿金会有违诚信原则。[57] 此类情形亦使卖方不得拒绝买主的履行合同的要求。[58]对此，英国法院 ，第495 页。 [7] 笔者以为，只有在当事人明确约定此笔款项系定金时，方能予以确认其为定金。否则，只能认定其为预付款。 [8] 史尚宽先生指出， ...
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的关系和该案的所有情形，准许以形式要件为理由要求违约赔偿金会有违诚信原则。[57] 此类情形亦使卖方不得拒绝买主的履行合同的要求。[58]对此，英国法院 ，第495 页。 [7] 笔者以为，只有在当事人明确约定此笔款项系定金时，方能予以确认其为定金。否则，只能认定其为预付款。 [8] 史尚宽先生指出， ...
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物没有取回权，而享有别除权。2、所有权保留所有权保留，是指买卖合同的卖方在交付标的物后，仍保留对标的物的所有权，直至买方付清全部货款的一种担保 仅对收受定金一方可起到实际担保作用，至于定金给付方在对方违约时的双倍定金返还请求权，则完全依赖于债务人的财产状况和履行行为才可能得到实现。3.我国《破产法》第 ...
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