2012年10月10日登记结婚。李某曾于2010年4月21日与张某签订房屋买卖合同购买A房屋（系单位集资房屋，未办理产权登记）一套，约定房屋价款 共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款 ...
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法律规定或者共有人约定的条件，买受人请求强制履行房屋买卖合同的纠纷处理出卖人出卖登记在其名下的共有房屋不符合物权法第九十七条规定的条件或者共有 商品房买卖合同》并登记备案的方式作为担保，同时签订回购协议，然后再用出借人向借款人实际交付款项的方式建立债权债务关系，是目前一些民间借贷当事人选择的借贷方式。 ...
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正是律师常说，不审书面材料，不便轻易给咨询意见的原因。 法院观点： 房地产买卖居间协议，是对双方签订本约即买卖合同而达成的合意，为预约合同。双方已 配合且证据保全，是减轻或减免违约责任的关键。 五、上海市高院宏观政策调控后房屋买卖纠纷若干问题的解答 与限贷有关的倾向性观点： 高院观点（转按揭停办事宜） ...
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，亦相差颇大。后经友人仔细问询引导，是否隐瞒了其他事实，张某方释言，16万款项本为其借与冯某的借款，其之所以签订房屋买卖合同，其本意在于 因素，此处房价已随着近年房地产市场的火爆，房价飞涨，张某以为履行房屋买卖合同存在实际利益；其二，双方借款合同可能存在瑕疵，比如未约定借款利息，或者约定了债务履行期限 ...
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物业费，亦不能以第三人出具的情况说明为盾牌而不履行义务。有关房屋质量问题，双方可按合同约定协商予以解决。业主只要享受了物业管理服务，就应交纳管理费。从 应承担连带赔偿责任。经审理后，法院认定：其一，廖某、陈某及某经纪公司签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《居间服务合同》、《补充协议》、《买卖定金协议书 ...
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为商品房买卖合同。按照该条规定，当事人以认购、订购、预购等为名订立协议，如果其具备商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人按约收受了购房款时，法院不必拘泥于 不能认定为购房款。一般情况下，定金在双方签订本约合同后转化为购房款，而在只签订预约合同的情况下，双方尚未签订本约合同，定金尚未转化为购房款。出卖人 ...
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改定。即由双方当事人签订协议，使买受人取得标的物的间接占有以代替标的物直接占有的移转方式。如：出卖人甲与买受人乙签订房屋买卖合同，合同中 这样规定有其积极的效果： a、以交付作为风险转移的标准便于风险承担者在风险损失发生后估价损失，向保险人求偿以及救助或处置受损的货物。 b、交付标准较所有权转移标准更 ...
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改定。即由双方当事人签订协议，使买受人取得标的物的间接占有以代替标的物直接占有的移转方式。如：出卖人甲与买受人乙签订房屋买卖合同，合同中 这样规定有其积极的效果： a、以交付作为风险转移的标准便于风险承担者在风险损失发生后估价损失，向保险人求偿以及救助或处置受损的货物。 b、交付标准较所有权转移标准更 ...
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享受国家很多其他优惠政策。如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易;如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权 行为的限制，而非对债权行为的限制。房屋买卖被分为两道程序，一是签订房屋买卖合同、债的关系发生，双方均受协议的约束;二是过户登记，即发生物权 ...
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明确授权卖房。在法院审理过程中发现，甲方曾为履行双方的房屋买卖合同，将购房收据在开发商处换成发票后交给乙方用于购房抵扣税款，法院综合案件其他事实，认定虽然 甲）向钢材公司（乙）购买钢材，买卖双方签订钢材买卖协议，协议签定之后，钢材公司将钢才运输到建筑公司的工地，建筑公司接收钢材后，在送货单上盖章，但该 ...
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