存在的正当性。可见，对于二者论证的路径和理由进行反思不无必要。笔者认为优先权说和法定抵押权说对于《合同法》第286条的解读存在重大缺陷。 1.系统化理论 德国模式 《德国民法典》将法定抵押权作为债权实现的担保手段规定于债编的承揽合同中。这种结构设计从法定抵押权与债权的关系的角度着手，侧重于法定抵押权 ...
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，使建设企业从困境中走出来，因此对于建设工程合同不宜做扩大解释。 三、建设工程优先权的效力 1.建设工程优先权所及的标的物的范围。关于标的物的范围 带来巨大的贷款回收风险，违背民法的公平原则。 4.建设工程的转让与建设工程优先权的行使。这里分为两种情况：所有权已经转移和所有权尚未转移即商品房预售。(1 ...
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、优先权比较看，非留置权、优先权根据我国民法理论和《担保法》第八十二条规定，留置权的特点是：依特定的合同而产生，权利客体是动产，以对标的物 的以建设工程为对象的普通债权、抵押权以及商品房预售购买人的请求权；但商品房预售购买合同依法成立且购买人支付了全部或大部分价款以及办理了房屋产权变更登记手续的除外。 ...
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，使建设企业从困境中走出来，因此对于建设工程合同不宜做扩大解释。 三、建设工程优先权的效力 1．建设工程优先权所及的标的物的范围。关于标的物的 带来巨大的贷款回收风险，违背民法的公平原则。 4．建设工程的转让与建设工程优先权的行使。这里分为两种情况：所有权已经转移和所有权尚未转移即商品房预售。(1)在 ...
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基于当事人的约定，而是基于法律的规定，因此它是一种法定优先权。从理论上讲，建设工程承包合同表现出一种承揽关系，因为它与一般的承揽没有本质的差别 当时的法律规定，当时没有法律规定的，可以适用合同法的有关规定。既然当时没有工程款优先权的规定，所以现在应当适用《合同法》的规定。实际上，有些案件也是这么处理的 ...
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一定程度上反映了以研究大陆法为主的我国民法学界对于英美法留置权和优先权制度的陌生。实际上，Treital 所指的留置权正是英国法中Lien，英国法的这项 有详述。 [21] 法国为“特定动产优先权”、德国为“法定质权”、日本为“先取特权”。参见1966年《关于海上物运输合同和租船合同的法国法令》第3条 ...
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一定程度上反映了以研究大陆法为主的我国民法学界对于英美法留置权和优先权制度的陌生。实际上，Treital 所指的留置权正是英国法中Lien，英国法的这项 有详述。 [21] 法国为“特定动产优先权”、德国为“法定质权”、日本为“先取特权”。参见1966年《关于海上物运输合同和租船合同的法国法令》第3条 ...
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中实际上规定了我们所说的“物权的留置权”。晚于法国民法典的德国民法典为何放弃了优先权的概念？笔者的观点是：法国民法典没有物权法编与债权法编之分，二者 ，即先取特权。[16]可以认为，这是对法国民法典中的优先权的直接继承。我国民法规定的保管合同的留置权实际上同于日本民法典第331条中规定的动产保存者享有 ...
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偿权的，不予支持。按此精神，因违法分包、转包等导致建设工程合同无效时，不得主张优先权。这是之前的裁判精神，现在应当不再适用。最高院民一庭《民事 需要，且已经支付全部或大部分款项（全部房款50%以上），不管是否已经办理房屋登记或者合同备案，承包人的优先受偿权均不得行使。 另外，对于违法建筑、拆迁安置房， ...
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正式施行，对“出资转让”虽上升为“股权转让”，但在有限责任公司股权转让中的优先权问题、瑕疵出资与股东权利享有以及股权转让效力等法律问题仍存在不足。 [关键词 是否生效应当按照该协议自身的内容，根据我国《合同法》关于合同效力的规定加以认定，即便优先权股东行使了股东优先购买权，只要该协议本身符合《合同法》 ...
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