合同的效力。我们认为，统一合同法中对情势变更原则作出规定是十分必要的。在统一合同法尚未对此作出规定以前，可以通过扩大显失公平制度的适用范围，解决目前实践中因缺乏 因自己的过错使标的物在订约前灭失，又不属于不可抗力的情况，则完全可按违约行为处理。总之，既然我国现行立法和司法实践已较好地解决合同自始履行不 ...
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），合同生效后，对于债务人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定而使得债权人的履行利益得不到实现时，法律规定或当事人约定债务人对此应承担违约责任。 〈三〉 是指合同法第117条规定的不可抗力，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。约定的免责事由包括当事人在合同中约定的免责条款和约定的不可抗力的范围， ...
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合同的效力。我们认为，统一合同法中对情势变更原则作出规定是十分必要的。在统一合同法尚未对此作出规定以前，可以通过扩大显失公平制度的适用范围，解决目前实践中因缺乏 因自己的过错使标的物在订约前灭失，又不属于不可抗力的情况，则完全可按违约行为处理。总之，既然我国现行立法和司法实践已较好地解决合同自始履行不 ...
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除此之外别无其他之适用余地。 3.情势变更必须因不可归责于当事人之事由发生 关于不可归责于当事人的事由的范围，我国台湾学者林诚二先生认为，情势变更的适用 适用无法律依据，我国应在合同法中增加情势变更原则的规定并对其加以界定，以弥补立法之不足，从而可以做到有法可依。同时，应将不可抗力囊括其中以达到法制的 ...
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一种合理的分配。第五 基于当事人的约定而生的债之变更，我国《合同法》有明确规定，不过很简略。这种变更的范围及程度需要解释是否需要保持债之同一性，以我国 在于使契约得以维持并实现，而不在于变更，变更只是在违约制度运行中呈现的诸种结果之一种。不可抗力规则在于对违约责任的补充是一方不履行或者不完全履行的免责 ...
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的意思表示，但这些意思表示都必须在合法的前提下达成，定金、违约金的约定同样不可超出法律法规限定的范围。如果购房者对某套房确实很满意，一定要订购 的方式销售商品房，房地产企业不得采取售后包租的方式销售未竣工的商品房。32．购房合同中“不可抗力”的法律理解不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见、对其发生 ...
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除此之外别无其他之适用余地。 3.情势变更必须因不可归责于当事人之事由发生 关于不可归责于当事人的事由的范围，我国台湾学者林诚二先生认为，情势变更的适用 适用无法律依据，我国应在合同法中增加情势变更原则的规定并对其加以界定，以弥补立法之不足，从而可以做到有法可依。同时，应将不可抗力囊括其中以达到法制的 ...
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构成合同成立要件或者生效要件或者效力对抗要件。民法学者的探讨无疑具有局限性，这就是：在实体法的范围内揭示书面形式的法律效力，往往会不可避免地忽略实体法上的 ，应由主张诉讼时效已经届满的一方当事人负责证明，但法律另有特别规定的除外。关于不可抗力的主张，合同法也要求当事人证明。《合同法》第118条规定：“ ...
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供应合同以及在经过旅客同意之后由其他旅行社为旅游给付的情形等等。旅游合同中第三人的法律性质直接决定着旅行社承担责任的范围，该第三人是作为旅行社的 合同。依照我国合同法第94条第一款的规定，因不可抗力之发生致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。不可抗力为合同解除的法定事由，在旅游进行中发生不可抗力 ...
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或者仲裁机构解除合同。［1］但根据我国合同法的有关规定，合同解除权赋予了合同当事人，而没有赋予人民法院。审判实践中各地做法不一，有的受理，有的不受理， 的；（四）由于自然灾害等不可抗力的原因，致使承包合同无法履行的；（五）因发包方或承包方不履行承包合同规定的义务，致使承包合同无法继续履行或者没有必要 ...
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