抵押权可以像建设工程承包人的优先受偿权一样直接申请法院许可执行，认为抵押权和其他担保物权须先经过诉讼程序由法院作出生效裁判后才能申请执行。《合同法》第 的立法例，就没有必要再另起炉灶，制订单行的强制执行法典，至于执行程序中存在的问题，完全可以通过民事诉讼法典的修改一并考虑。 尽管存在反对意见，总的来看 ...
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建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等。 依建筑法第24、28与29条规定，提倡对建筑工程实行总承包，建筑工程的发包单位可以将建筑 指从事工程总承包、勘察、设计、施工的单位（承包人），经建设单位（业主）的同意，将其承包的建设工程的非主体、非关键性部分依法分包给具有相应资质的 ...
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；合同法将建筑工程合同作为有名合同单列一章予以规定，确立了建筑工程价款优先受偿权。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 ,但未办理外来施工企业承包工程许可手续而订立的建设工程施工合同,应责令承包人补办有关手续,并由有关行政部门按规定处理,而不应据此认定合同无效；具备法人资格 ...
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权益，维护社会经济秩序，促进社会主义现代化建设，制定本法。１９９９年制定的统一《合同法》的第一条规定：为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进 在确权案件中同时存在房屋抵押关系和房屋买卖关系，如认定买卖关系有效，抵押关系无效，这种无效处理如不存在返还房屋或赔偿损失的问题，应责令有关当事人 ...
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的维护房主权利；正是本论文想探求的问题。 我国《合同法》第二百六十九条将建设工程合同定义如下：建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同 同双方协商达成一致即可成立。而根据《建筑法》和《招标投标法》规定，建设工程合同的订立应当经过招标投标程序，还应接受有关行政监督部门依法对招标投标活动的 ...
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建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等。 依建筑法第24、28与29条规定，提倡对建筑工程实行总承包，建筑工程的发包单位可以将建筑 指从事工程总承包、勘察、设计、施工的单位（承包人），经建设单位（业主）的同意，将其承包的建设工程的非主体、非关键性部分依法分包给具有相应资质的 ...
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赖账舞弊的现象，就不是合同和合同法本身的问题。此项“中国特色”背后的深层次原因，在于公有财产经营体系中的各等角色设置模糊、责权不清，或曰产权不明晰， 承认和赋予政府有关部门在职权范围内依法对重大经济合同进行管理是经济法的思想；运用经济立法确定诸如供用电、水、气、热合同、借款合同、建设工程合同、运输合同 ...
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单纯，立法有落后于现实的地方，除非另有法律规定具有物权性质的担保权益，例如《合同法》第286条关于建设工程的承包人对于建设工程的优先受偿权之规定 已经颁布5年有余，但是我国司法实践对于上列有关问题并没有总结出切实可行的对策，对于相同的问题，不同的法院处理问题的态度并不完全统一。而且，因为担保法关于担保 ...
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权益，维护社会经济秩序，促进社会主义现代化建设，制定本法。1999年制定的统一《合同法》的第一条规定：为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进 在确权案件中同时存在房屋抵押关系和房屋买卖关系，如认定买卖关系有效，抵押关系无效，这种无效处理如不存在返还房屋或赔偿损失的问题，应责令有关当事人 ...
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中华人民共和国合同法》有关代理行为的规定进行的判决。 故意隐瞒相关资质型。我国现行法律法规对从事房地产开发经营行为已经作出了比较完善的规定，而在现实生活中， ，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并以经 ...
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