，涉及到法院、房管局，牵涉很多精力。如果房屋属于夫妻共同财产，在签订买卖合同时要求夫妻双方共同签字，如果房屋属于其他共同共有，要求共有人共同签字或者由 超过一定期限构成根本违约，无责任人可主张解除合同并要求对方承担违约责任。 其他如买方或者卖方单方面解除合同的违约责任、房屋质量违约责任、因买方原因无法 ...
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，而另一方有足够的证据证明一方将不履行合同，而一方也不愿意提供必要的履行担保。预期违约在责任后果上与实际的违约责任不同。实际违约常常造成非违约方 ，从而延长住院日期，增加医疗费收入。如果诊断和治疗迟延，致使癌症等危害后果严重的患者错过了最佳手术治疗时机，以致肿瘤细胞转移，只能采取放疗和化疗以延续生命， ...
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后，合同的缔结过程就已经结束，因一方当事人的过失致使另一方当事人受到损害的，只能构成合同的违约责任，而不能适用缔约过失责任。２、必须有缔约过失行为的存在。 项基本原则。如我国《民法通则》第106条第2款之规定；即确立了过错责任原则；而第126、121、122、124、127条对过错推定原则作出规定；第 ...
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（缺陷产品导致购买方人身或财产损失、医疗事故导致患者人身损害）适用侵权责任规则，不适用买卖合同和医疗合同项下的违约责任。 2、法律明确规定采用合同法上的责任 此类案件。法官在法律适用上还需要将目光投向侵权法，从侵权法中找到适当的规则。第二，如果不将合同法第302条理解为特别规定，不发生特别法优先适用 ...
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合同义务不符合约定而应承担的民事责任。违约责任是保障合同债权实现的主要措施。违约责任以有效合同的存在为前提，是一种财产责任，且具有相对性及一定 来区分 侵权损害赔偿既包括财产损失也包括人身伤害和精神伤害，只要是因为侵权所造成的各种损失，无论是直接损失还是间接损失，都应当由侵权行为人赔偿，只要发生了人身 ...
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责任为谁主张谁举证，应由受害人对加害人的过错进行举证。 2．责任构成要件上，违约责任需要以有效合同为前提，因为违约行为侵犯对象为相对权，而侵权行为侵犯的 而产生的损害赔偿请求权为一年。 由此看来，在不同情形下同一案件适用违约责任或者侵权责任具有明显的差距，如宋继鸿诉成都干休所一案（具体案情见第四部）， ...
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的，笔者认为以下几种情况违约责任也可以适用精神损害赔款偿： 一、合同的目的就是提供安宁和快乐的享受或者是为了摆脱痛苦和烦恼。如案例二和 htm《婚礼录像带丢失适用精神损害赔偿》作者徐庆来王晔 ⑥河南省灵宝市人民法院的（2000）灵民初字第1102号判决书。 ⑦《人民法院案例选》（1992年-1996年 ...
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被告要么以合同违约请求，要么以侵权诉由请求，不能同时行使两个以上的请求权。我们可试举一例：某甲坐旅游公司专车出游，旅途中，司机将车撞在电杆上，甲被 ，即甲与旅游公司的旅游合同关系与司机开车撞伤甲身体的侵权关系。因司机开车出事故这一违反义务的行为而产生了旅游公司没把甲送到旅游点的违约责任和车出事故撞伤甲 ...
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法规范也可以依侵权法规范追究医疗方的违约责任或侵权责任。民事责任竞合典型地表现为违约责任和侵权责任竞合。 违约责任，是指合同当事人一方不履行合同义务 而提起诉讼。诚然，各国法律均排斥了请求权竞合说中关于受害人可以实现二次请求权的主张，认为受害人只能实现一项请求权。但笔者看来，在医学美容损害赔偿案件中， ...
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的局面。然而，在理论上进行更深入的研究，揭示中国合同制度的全部理论内涵，则为刚刚开始。其中研究合同法的违约责任制度，也正是如此，全面研究我国违约 ⑤现今德国学说说明上认为，尽管债权人并不一般性地负担有受领义务，但却负有受领的间接义务或不真正义务，在违反上种Obliegenheit而不予受领之场合，则会 ...
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