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处理;如行政终审判决撤销工伤认定并责令劳动行政部门重新作出认定,则应以劳动行政部门重新作出工伤认定时间来决定适用《工伤保险试行办法》还是《工伤保险条例》 最终确定可参照两个司法解释规定,一是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若千问题解释》第十六条规定,根据该规定违约金数额 ...
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,自治原则,即住宅合作社成员有权按照自己意志决定住宅合作社成立、住宅建设和管理具体问题。这是住宅合作社制度建设最基本原则,其意味着住宅合作社具有独立 在调查发现这样一起事例:简某在1994年与住宅所有权人马某签订房屋买卖合同,简某按照合同约定向马某交付了房款,马某将房屋移转给简某占有, ...
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解释(一)》(以下简称为法释【1999」19号)、《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》(以下简称为法释【2003」7号)? 城市房地产管理法专门 代位权。其三,原告丙向一审法院提起诉讼时间在2003年3月,而系争合同因其所附解除条件成就而已于2001年12月31日自动终止, ...
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,应无条件退款,在购房者与开发商不能签订正式商品房预售合同情况下,购房者所交纳“订金”是可以返还。但是当实际支付了“订金”之后,买方收到收款 伤透脑筋要点四:小心购买合同“附表四” 作为买方应当认真阅读买卖合同正文及附表内容。对交易产生矛盾附表四,买方应注意如下问题:其一,买卖 ...
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人前来接收房屋。 《入住通知书》一般应包括以下内容:办理入住手续时间、地点;商品房买受人需携带文件、资料;因买受人原因未能在规定期限和地点办理入住 ,商品房买受人应拒绝签署《房屋交接书》之类文书,依据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》规定,除当事人另有约定外,对房屋转移 ...
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首要合同义务,便是其出售商品房必须符合合同约定和法律规定。目前,在商品房买卖,由于众所周知原因,开发商普遍采用是工商行政管理部门和建设行政 不要求上诉人采取进一步防治措施,仅诉请解除合同,故对部分房间噪音超标问题由被上诉人自行解决。”[77] 判决书这一段文字,似乎更清楚地表明:二审 ...
//www.110.com/ziliao/article-11625.html -了解详情
,自治原则,即住宅合作社成员有权按照自己意志决定住宅合作社成立、住宅建设和管理具体问题。这是住宅合作社制度建设最基本原则,其意味着住宅合作社具有独立 在调查发现这样一起事例:简某在1994年与住宅所有权人马某签订房屋买卖合同,简某按照合同约定向马某交付了房款,马某将房屋移转给简某占有, ...
//www.110.com/ziliao/article-10636.html -了解详情
[摘 要] 政府行为适用不可抗力制度一直是司法实践难题。本文以一起商品房买卖合同纠纷案件为例对此问题进行分析研究,探讨了实务认定政府行为是否属于不可抗力 本案,从都匀市政府路网规划、电网入地时间上分析,该一系列行为经过论证、规划、公示、实施等各个阶段,公众可通过相应途径知晓,说明该政府行为 ...
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物业也不能忽视在签订商品房合同时会与前期物业公司签订物业服务合同,由于开发商与前期物业公司关系一般比较紧密,物业公司声誉,以及物业合同很多约定,也要仔细阅读 简单协商解决,否则出现问题之后,你就没有追责追赔依据了。合同附件也要留意沈阳刘强律师团队特别提示,商品房买卖合同除主合同外,还包含四个 ...
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)权利确定与权益保护问题是受人关注问题。当前可资用于产权式酒店纠纷法律主要有合同法、商品房销售管理办法、城市商品房预售管理办法、民法通则、担保法 ,产权式酒店投资行为包含两个基本法律关系,其一为房屋买卖合同关系(有的附带买卖合同担保合同),其二为委托经营合同关系。产权式酒店投资纠纷无外乎是 ...
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