“14”职场女性必备知识“15”电子证据、短信等的举证办法“16”离婚时房屋的补偿办法17”车辆未年检发生交通事故的赔偿“18”如何购买商品房“19”子女抚养权变更的情形“20”女生再婚要防止的骗术“21”夫妻如何分割房屋增值部分“22”年假 婚假 产假 事假 病假的区别“23”劳动仲裁的程序互动博 ...
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各个地方出台一些指导性的文件，作为司法审判的参照意见。在司法实践中，对于一般的商品房借名买房行为，法院认定有效的情况居多。三、出资凭证--法院认定的关键尽管房屋 审判实务中经常因证据不足出现借名买房法律关系不明晰，权利义务不够明确，给维权造成很大障碍。因此，如果确有借名买房的必要，一定要做好事前的风险 ...
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是将温州的试点经验推广至全国，赋予业主大会法人地位。同时应规定，在商品房销售时，购买人应缴纳一定费用作为业主大会运行的费用。否则，在现有模式下业主维权困难重重，不仅不利于业主合法权益的保障，也不利于社会稳定。 【作者简介】 于定明，云南财经大学法学院副教授。 ...
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两千余件，其中由漏水引发的物业纠纷占60%，财产损害赔偿纠纷占20%，商品房预售合同纠纷、建设工程施工合同纠纷及其他类型合同纠纷占20%。漏水后业主遇到的 。为此，律师精心梳理三类典型纠纷，帮助您辨析在不同情况下遭遇房屋漏水时如何维权。类型一：房屋质量问题引发漏水由开发商承担相应责任案例回放：孙先生是 ...
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行业，房地产本身是一个高风险高回报的暴利行业，不能适用情势变更制度。商品房买卖合同中，比如房价上涨，出卖方提出解除合同，出卖人不能适用情势 就是这样，谢谢大家。 ----本文为2010年11月16日在四川省建筑业协会建筑企业维权研讨会上为全省建筑100强企业主讲的课题之一,转载请注明出处,需交流和探讨 ...
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直管公房是北京市民享受的一项优惠政策,而已出售的直管公房的产权并不像一般商品房那么明晰,登记产权人未必是真正的产权人,也可能只是部分产权人,这类纠纷并不少见,对其 调查,法院主要依据房产证确认王春江是诉争房屋的唯一产权人,致使她后来所有的维权行动陷入窘境。有希望,但很艰难。张如宝认为,张琼英现在只能寄 ...
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改造、建设项目征地补偿引发的矛盾纠纷；农村土地、宅基地等权属争议引发的纠纷；商品房买卖、物业管理、医患和非法集资等引发的纠纷。 2、邀请律师参与诉前调解 是律师运用所掌握的专业知识和社会实践经验，对纠纷主体进行引导、为纠纷主体维权并进行矛盾的疏导化解，促进社会和谐稳定。实践证明，建立健全保障机制是保证 ...
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的合同，亟需政府有关部门对房产市场进行规范和调控。同时，消费者也应采取恰当方式维权，比如变通合同形式、在开发商提供的合同文本上加附页等，这是法律允许 使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，并要抄下证件的 ...
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能力都存在诸多问题，他们往往通过设立多个采购中心，恶意拖延应付款项，让债权人维权艰难。对此，债权人应该严密关注该客户的动向，通过提前准备，从法律上获得有力 事后收取价金风险结合在同一制度中，兼顾了交易安全与交易迅捷两种价值。（商品房买卖） 《合同法》对风险负担在第142条作出了明确的规定，此规定采用了 ...
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为审判实践提供切实可行的解决方案。有些现实问题，如判决书的买卖、民政局为流浪汉维权案以及业主委员会诉讼资格问题等理应引起学者的注意和讨论，学界往往不能 委员会在维护业主权益时如何作为？业主委员会是否具有当事人资格？面对日益增多的商品房纠纷，业主委员会的地位亚待澄清，然而，对此展开深人研究的民事诉讼法 ...
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