的客体。合同法第五十二条第五项所称强制性规定，实际上包含了禁止性规定的内容，因此更准确的说法应该是强行性规定。由于我国合同法采取了笼统规定的方式，同时 难道能据此就取消合同，再费时费力要求双方返还？再如现实中有许多没有商品房预售许可证而进行的房地产交易，事后双方诚实履行，并且办理了产权证书，我们能因为 ...
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在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。 三、其他房屋权属定义 屋的所有权和使用权是在房屋交易中 ，它包含在房屋的所有权之中，是房屋所有权四项权能基本之一。 期房：是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止，在这一期间的商品房 ...
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的证件 五证： 1：国有土地使用证 2：建设用地规划许可证 3：建设工程规划许可证 4：建设工程施工许可证 5：商品房预售许可证 （这些解释楼上的都有回答） 两书： 通、热力（供暖）通和场地平整。它是土地开发中较为完整的基础设施开发内容。 发票是你在办理房屋产权登记是缴纳契税时的一个必须的凭证！ ...
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年2月29日已根本无法实际交付，且该工程至今处于停工状态，至今未取得商品房预售许可证。 2007年7月30日，桂冠电力起诉称，签约后由于泳臣房产存在工期 法院认为，由于本案合同本质上属于房屋买卖合同，合同中关于施工工期和抵押土地的内容约定不符合房屋买卖合同的特征，并且根据《合同法》第97条的规定，合同 ...
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销售价格的条件出让土地使用权。第二步，开发建设单位完成项目建设后，自取得《商品房预售许可证》之日起，市国土房管局公布待售限价房项目信息和销售方案，受理购房申请 私人和资金补助受给者的法律控制，只要没有特别的法律规定，该资金补助合同的内容就完全取决于双方如何协议。补助者对中介者和受给者的统制，可以通过将 ...
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销售价格的条件出让土地使用权。第二步，开发建设单位完成项目建设后，自取得《商品房预售许可证》之日起，市国土房管局公布待售限价房项目信息和销售方案，受理购房申请 私人和资金补助受给者的法律控制，只要没有特别的法律规定，该资金补助合同的内容就完全取决于双方如何协议。补助者对中介者和受给者的统制，可以通过将 ...
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到房产登记机构办理预查封手续。如对于被执行人为房地产开发企业的,对其已办理商品房预售许可证但尚未出售的房屋，人民法院可以预查封。 当被执行人系预告登记权人时， 的内容实质上是对房产权属争议进行的确权。 确权的法律文书，不具有给付的内容，不属执行依据，也就是说这类法律文书不能申请强制执行。如果确权的法律 ...
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核心内容：回迁房购买主要三大风险，办证难、不能办理按揭及经济风险，购买回迁房时怎样规避这些风险呢？下面编辑为您介绍。 一、购买回迁房的 可保障双方的权益。 据了解，目前可以进行合法买卖的主要分为新建商品房和二手房，新建商品房只要取得商品房预售许可证即可进行正常的产权交易。而回迁房因为身份特殊，涉及的 ...
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到国家出资企业的改革，时间大约从1993年11月到2003年10月，主要内容和目标是确定企业股东(国家)和经营者之间委托代理的制衡关系，实现政资分离。此后 在一定范围、一定时间内可以实现的某项特定权利，如商品房预售许可证、土地使用权证、新建住宅交付使用许可证等)、公房使用权、债权等所指向的财产性利益， ...
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机关的行政许可行为损害了自己优美环境的享受权而起诉；购买商品房的业主认为房产部门为开发商颁发《商品房预售许可证》的行为侵害其财产权益而起诉；债权人认为土地管理部门确认 双行标准则兼采以上两种。从以上三种标准看，利益已成为考察的核心内容，将当事人与行政相联系的纽带即为利益。虽然各种标准的规定不同，但它们 ...
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