承包经营权的流转应当遵循如下原则： （1）本集体经济组织成员享有优先权原则。在土地承包经营权流转中，如果受让人是本集体经济组织以外的单位或个人，则本集体经济组织 发展，鼓励人们创造财富的积极性。 （三）关于土地承包经营权流转的建议 （1）以现有的家庭为单位分配土地。考虑到历史和现实原因，农民以家庭为 ...
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语言私人。民法调整公民之间的关系,而公民之间的关系是十分广泛的,其中主要有土地所有权关系、商业贸易关系、婚姻家庭关系、继承关系、契约关系等。 对于民法与 得多[1]325。孟德斯鸠同时认为,一个民族民事法规的多少与该民族的土地分配情况有密切关系,非务农民族之间由于居住在没有明确界限的土地上,所以大量的 ...
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受偿权于不顾。（国家经贸委和中国人民银行第492条联合通知规定：“以土地使用权为抵押物的转让所得首先用于安置职工。”）这些规定也得到了最高人民法院的肯定 个人享有。上级所有权归国家，可用以防止土地所有权的过分膨胀和土地过分集中，借以改进土地分配，增进土地利用，并使土地的社会收益归公；下级所有权给予国民 ...
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通过参与合有共同意志而协力行使管理处分之支配权；同时亦得通过参与如土地租金等收益之分配、利用公共设施、享有公共福利等实现所有权意义的受益权。此 ，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。”第十条规定“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或村民委员会经营、管理。”从规定 ...
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农业合作社（1956年开始）和人民公社（1958年开始）几个阶段，农村的土地私有制迅速转变为集体所有制。1962年中共中央发布《农村人民公社工作条例修正草案》， 设置而在村集体内部出现“各自为政”的现象。另一方面，也是为了保证农村土地在使用、权益分配上的协调统一，农村中的集体法人应当采取以村集体法人为 ...
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产物。虽然新刑律表面上只是笼统规定保护‘国民利益’，但实际上保护的就是实际拥有土地、工厂、矿山等财产的地主官僚买办资本家的利益” . 据笔者考察之资料，国民政府时期 农民或干部，或有其他重大危害农民利益者，处死刑。2、企图妨碍土地财产的公平分配，而宰杀牲畜，砍伐树林，破坏农具、私利、建筑物或其他物品罪 ...
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很深的渊源。永佃权起源于古罗马中期的赋税田出租制度。罗马的扩张使得大片土地被划入罗马版图。其中一部分土地被分配给罗马市民或者被出卖，未被分配 土地直接出让给本集体经济组织以外的单位或个人要求农民集体以民事主体的身份行使土地所有权，作出意思表示。农民集体作为一个团体，其意思来源于其成员-集体经济组织成员 ...
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，随着我国工业化、城市化进程加快，大量农民集体用地经征用转为国家建设用地。农村土地征收不仅涉及农民生存的切身利益，而且直接影响到农村发展和农业稳定。因此， 挂钩即按征用后建设用途的市场价进行补偿，把土地“农转非”的增值收益分配给农民。笔者认为，中国的土地征收补偿应该借鉴世界上通行的做法，采用市场机制， ...
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他诸王朝，为了招收流亡，垦辟战乱之余的荒野，曾分别由政府统制土地分配的种种田制税法，如曹魏的屯田制、晋代的占田制、北魏 存在非常发达的日常不动产权益诉讼（real action）。至15世纪，普通法发展出解决土地实体权利问题的新型诉讼：驱逐之诉（ejectment）。[cvi]这样，虽然普通法没有实体 ...
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土地私有权的绝对保护，为使资源实现最佳的分配和利用，通过一定的强制手段打破土地所有权人对土地利用的垄断，在自然资源利用行为的规范方面，甚至认为国有化 有可靠保障的所有权才可以进行正确的计算、比较和交换。[10] 二、我国土地所有权法律性质的分析 在社会主义市场经济条件下，人们都不否认民法是调整平等主体 ...
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