作为国家的一种社会公共政策工具，在经济和社会发展中具有不可取代的地位。改革土地使用权划拨制度，必须坚持土地使用权划拨制度存在的必要性，重点是要把划拨土地 地方政府以各种名义巧立名目，变相圈地，以各种手段从农民手中低价征得大量土地，却因为土地征收缺乏规划等原因征而未用，长年荒芜。甚至有的地方政府为征得 ...
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拆。笔者以为，原因有以下几点：其一，财政压力。众所周知，自1994年分税制改革以来，财权上移、事权下压，地方政府不堪重负，尽管中央财政的转移支付不断理性化 相当一段时期内化解农村劳动力压力和中国现代化转型的必由之路，在城镇化的建设中土地征收和房屋拆迁是题中应有之意。我们无法想象既要城镇化及城镇化改造又 ...
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负责人出庭应诉制度的通知（ 政字〔2014〕16 号） 》规定： 对于下列行政诉讼案件，被诉行政机关主要负责人应当出庭应诉： 涉及农村集体土地征收补偿或者房屋 对于环境污染类企业的吸纳，地方发展型政府的行为模式是引发各类抗争行为的制度源头。实践观察中亦不难发现，当前社会不稳定因素与群体性事件往往由农村 ...
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所有权并非单纯的财产权, 其具有丰富的政治内涵与经济内涵。作为土地制度改革的宗旨, 农地资源价值的实现这一课题主要受到非法学领域的重点关注, 但其内涵及 使用方式统一经营农地的权利仅停留于条文上, 而无法落实。此外, 依《农村土地承包法》第29条规定, 承包农户有权解除承包合同, 交回承包的农地, 但 ...
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的耕地由国务院自然资源主管部门会同农业农村主管部门验收。 个别省、直辖市确因土地后备资源匮乏，新增建设用地后，新开垦耕地的数量不足以补偿所占用耕地的 管理法、城市房地产管理法，依法保障农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理制度等改革在全国范围内实行，对促进乡村振兴和城乡融合发展具有重大意义。 ...
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土地经营权，由他人经营。律师解读：“三权分置”制度入法，是本次修改农村土地承包法的主要任务。“三权分置”改革的核心问题是家庭承包的承包户在经营方式上 土地经营权流转收益的，应当退还。第六十二条违反土地管理法规，非法征收、征用、占用土地或者贪污、挪用土地征收、征用补偿费用，构成犯罪的，依法追究刑事责任； ...
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暂停办理该范围内的以下手续：（一）新建、改建房屋;（二）改变房屋和土地用途;（三）房屋权属分割和抵押；（四）新增工商营业登记或者其他社会组织登记 征收人同意解除租赁关系的，由房屋承租人向被征收人支付按照住房制度改革有关规定购买被征收房屋应当支付的价款；房屋征收部门按照本条例的规定对原房屋承租人进行房屋 ...
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国土资源部关于贯彻实施〈中华人民共和国物权法〉的通知》第二条第(二)项规定，土地征收补偿制度，关系广大人民群众的切身利益，关系社会稳定，关系和谐社会建设。《物权法 ，最高人民法院也给予了充分肯定。尽管人民法院给出的理由是基于裁执分离的司法改革基本方向，但该等理由显然是不充足的，有推卸司法职责和减轻受案 ...
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暂停办理该范围内的以下手续： （一）新建、改建房屋; （二）改变房屋和土地用途; （三）房屋权属分割和抵押； （四）新增工商营业登记或者其他社会组织 征收人同意解除租赁关系的，由房屋承租人向被征收人支付按照住房制度改革有关规定购买被征收房屋应当支付的价款；房屋征收部门按照本条例的规定对原房屋承租人进行 ...
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公共利益的需要；也是人民法院积极探索和改革执行方式、创新和加强社会管理的需要。《规定》的实施，有利于从制度上理顺房屋征收与补偿工作关系，维护房屋征收 同时要依照相关法律、法规及司法解释的规定，认真执行最高人民法院《关于坚决防止土地征收、房屋拆迁强制执行引发恶性事件的紧急通知》的具体要求，凡存在补偿安置 ...
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