强有力的公法体系作为支撑。否则，物权保护的效果将会大大减弱。诸如不动产及土地承包经营权中的确权登记制度；建设用地使用权中的行政许可制度；担保物权中的登记 物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利的规定。笔者认为，物权侵权纠纷与异议登记确权之诉的主管机关不同，后者的主管权应专属于人民法院。 ...
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，进而便于权利人行使物权，充分发挥物之效用，预防物上权利确定与行使中的纠纷，二是便于物权的公示，便于相关利害关系人获悉物的权利状态，明确权利 向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。”依此规定，土地承包经营权的取得、变动实行债权意思主义加登记对抗主义。 北京大学法学院·刘凯湘 ...
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经营权的分离。 《解释》采纳了农村土地承包经营合同纠纷这一传统表述。 因为农村土地承包经营权涉及到土地， 故将其列入了不动产的范围。第二类是房屋租赁 各方当事人就实体权利义务达成一致意见，就可以出具调解书。 但公益诉讼的原告并非侵权行为受害人， 如果其以损害公共利益为目的与被告达成和解或调解协议，就不 ...
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与经营权的分离。《解释》采纳了“农村土地承包经营合同纠纷”这一传统表述。因为农村土地承包经营权涉及到土地，故将其列入了不动产的范围。 第二类是房屋租赁 的法院管辖，以便统一司法尺度。 （四）公益诉讼与私益诉讼的关系 同一个侵权行为可能既侵害了公共利益，又侵害了私人利益，不可避免会出现同时提起公益诉讼和 ...
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有关制度，使得征地后原集体土地增值的收益部分合理分配给农民集体，还有69%的受访农户主张切实保障村集体对违法征地侵权行为的救济权利。较本 完善有利于农村社会稳定，为农村集体经济的发展提供良好的社会基础、有利于农村土地承包经营权流转或规模经营、有利于闲置的农村劳动力非农转移和有利于增强农民生活安全感。 ...
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能否取得某种具体的用益物权，也有待立法的明定；在担保物权上，于侵权之债、不当得利之债、无因管理之债能否成立留置权，有待商榷等等。 的土地使用权和宅基地使用权和乡镇企业的建设用地归一，设定新型的基地使用权，将土地承包经营权予以物权化，脱胎换骨成为基于市场效益最大化配置的，没有主体身份制约的农地使用权， ...
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，应承担违约责任；第二种意见在附和第一种意见的同时，认为甲已侵害乙的土地承包经营权；第三种意见认为，甲虽然已明确承诺且承诺已生效，但双方合同尚未成立 既然如此，就谈不上甲违约或侵权的问题了。当前，在基层法院审理案件中适用率相当高的法律主要是《民法通则》和《合同法》，《土地承包法》和《海南省集体经济承包 ...
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能否取得某种具体的用益物权，也有待立法的明定；在担保物权上，于侵权之债、不当得利之债、无因管理之债能否成立留置权，有待商榷等等。 的土地使用权和宅基地使用权和乡镇企业的建设用地归一，设定新型的基地使用权，将土地承包经营权予以物权化，脱胎换骨成为基于市场效益最大化配置的，没有主体身份制约的农地使用权， ...
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的，不发生物权效力。”这一规定显然与“登记对抗主义”相矛盾：既然土地承包经营权(流转时)、地役权(与需役地一起处分)是一种登记对抗的物权，不 。立法机构的权威解释可以佐证。[5] (P428) 2、赔偿范围不同无论在物权法还是在侵权法上，损害赔偿的基本目的都是以“恢复原状”，即使受害人的损失得到补偿。 ...
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进行抗辩，但应承担相应的举证责任。如果劳动部门没有认定工伤，则可以按照一般民事侵权赔偿予以处理。如果劳动者没有进行劳动能力鉴定，人民法院认为有必要，也可以委托 土地补偿费分配纠纷。土地补偿费既是土地所有权的对价，按照《物权法》又包含了对用益物权人即土地承包经营权人的补偿。但土地承包经营权人的权利实现 ...
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