防止违反合同，亦是类似的考虑在起作用。”（Duara，1990），如果从“给合同增添一个人格化的因素”去考虑，上述中人及中人活动的反职业化就容易理解了。那就是： 从无到有产生的好机会。他运用经验数据证明了，农户占有土地的增加对土地市场供给有正效应，而对土地租赁的需求有负效应。但其数据（文中表5）又显示 ...
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防止违反合同，亦是类似的考虑在起作用。”（Duara，1990），如果从“给合同增添一个人格化的因素”去考虑，上述中人及中人活动的反职业化就容易理解了。那就是： 从无到有产生的好机会。他运用经验数据证明了，农户占有土地的增加对土地市场供给有正效应，而对土地租赁的需求有负效应。但其数据（文中表5）又显示 ...
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或者其他形式使用房屋的，应当认定为房屋租赁合同。至于转性后的土地使用权合同、房屋买卖合同、借款合同以及房屋租赁合同是否有效，则应当各种根据相应的法律 效力。鉴于《证券法》规定：证券公司不得以任何方式对客户证券买卖的收益或者赔偿证券买卖的损失作出承诺，司法实践中，人民法院都会依据该规定，认定券商与委托人 ...
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措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。 当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担。 第五百 困难或者营业收入明显减少，出租人以承租人没有按照约定的期限支付租金为由请求解除租赁合同，由承租人承担违约责任的，人民法院不予支持。 法律规范： 《中华人民共和国 ...
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给农民集体和该土地的承包经营权人。（执笔人：杨永清）索引：《民事审判指导与参考》（第39辑）第140-146页。12、房屋租赁合同未到期，出租人 合同根据我国《合同法》第107条的规定，违约责任的承担方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方当事人在另一方当事人违约的情况下，请求继续履行合同的 ...
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有待法官的自由裁量；而如果产权人与承租人的租赁合同对添附的装修物约定在承租人违约时作为损失赔偿的话（实践中很多此类合同作如此约定），则装修公司则难以向 是建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的两证持有人。问题涉及的案情中已知土地是由政府机关提供的，那么两证持有人只能是政府机关。本案是政府机关和房地产 ...
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载着黄某的电动自行车，芦、黄受伤，张某在事故发生后未对两人进行损失赔偿。芦、黄先后向法院起诉，法院判决支持了两原告的诉讼请求。张某未依法履行 在700、800元左右，承包期在3-5年）为由，请求法院撤销张、许之间签订的土地租赁合同。【争议】 针对上述案情，本案需要解决的是：芦、黄两原告能否行使撤销权， ...
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以不动产登记簿为准。 3．物权法确立物权变动与原因行为区分制度，准确认定土地行政合同效力 物权法确立物权变动与原因行为区分制度。不动产物权的设立、变更、转让 ，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。建立预告登记制度，保障市场交易安全，防止诸如商品房买卖一房二卖等 ...
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返还的，应予支持。承包方因此受到损失并请求赔偿的，应予支持。可见土地承包经营权人对所承包的土地有在法律和承包合同规定的范围内进行实际支配、控制的权利 土地使用权的具体体现。任何组织和个人不得强迫农户流转土地，也不得阻碍农户依法流转土地。由乡镇政府或村级组织出面租赁农户的承包地再进行转租或发包的反租倒包 ...
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建房合同被确认无效后，在建或已建成的房屋，其所有权可确认归以土地使用权作为投资的一方所有，双方的投资可根据资金的转化形态，分别处理。 预售商品房因预售方 》 融资租赁合同被确认无效后，应区分下列情形分别处理：①因承租人的过错造成合同无效，出租人不要求返还租赁物的，租赁物可以不予以返还，但承租人应赔偿因 ...
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