难以具体的操作。 （三）管理体制混乱 我国在土地污染防治方面存在多头管理的问题，农业部门、环保部门、国土资源部门、地矿部门都管一点，又都管不全，如农业 和保护的过程中，这样不但能有效的保护土地，对于污染土地纠纷的解决也会提供便利条件。其次，扩大公众的监督权。特别是在土地污染事故中，对于一些行政主管部门 ...
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及时交付使用，有些甚至在使用过程中还出现上访或直接阻碍工程建设的现象。 一、我县农村土地征收中存在的问题 （一）土地征用补偿标准不尽合理。我县现行土地征用 相邻地块土地征用补偿标准悬殊，在实际土地征用补偿中很难操作到位，并且极易造成征地补偿争议和纠纷。 （二）被征地农民的就业和基本生活没有保障。几年来 ...
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为例浙江金道律师事务所 黄亮律师[1] 近日，笔者应顾问单位杭州某外资公司的要求，为其拟在富阳投资设立外商投资公司事项提供法律服务。笔者发现，除 请求违约赔偿。”《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“本解释所称的土地使用权出让合同，是指市、县人民政府土地 ...
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土地出让金的计算时间和方法上要注意以下四个方面的问题，一是要确定《国有土地转让合同》签订时约定的宗地土地出让金总额；二是要查清受让人改变国有土地用途 变更计算方式，变更诉讼请求。2004年11月23日最高人民法院下发的《关于审理涉及国有土地使作权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第五条也作出了类似的规定 ...
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被执行人的财产进行执行呢？这就牵涉到两个问题： 第一个问题是划拨土地使用权是否是被执行人的财产。2002年11月13日，最高人民法院民二庭在答复湖北省高级 规定的，在处理房屋权属时应遵循的地随房走的法律原则。这种房地权属分离的状况会给交易当事人带来很多纠纷，并且这种房地权属分离状况并不是出于当事人意思 ...
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,本文不展开论述。这里笔者主要针对适用《民事诉讼法》第一百五十三条时存在的问题,就二审民事诉讼既要实现实体公正又要避免诉讼迟延进行探讨。 根据《民事 上诉,请求二审改判减少承包费,理由是发包人王某未将合同约定的土地全部交付,二审经审理查明张某的上诉理由不能成立,一审判决其按合同约定支付承包费是正确的, ...
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新的内容。 首先是刚刚战败时，严峻的战灾问题以及政府将当时的住宅问题主要推卸给民间解决，众多的租赁纠纷为判例理论的形成提供了源泉。由于战争摧毁了大量的 事由制度也有这方面的考虑。但土地租赁的问题非常复杂，不仅包括土地上的建筑物为所有人本身居住的房屋，还包括商业用或出租用的各种用途，因此本文将讨论的范围 ...
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最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》及《物权法》都确定了土地承包经营权的物权性质。土地承包经营权产生于农村土地承包经营制，而农村 突破，城乡差距越来越大的新形势下，有人认为，农村面临的主要矛盾不再是农民的生存问题，而是如何致富的问题。当前对农村土地关注的重点应转变到农村土地 ...
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的）宏观调控法是限权法（或控权法）还是授权法的问题上存在较大的争论。①笔者认为，从全面的角度讲，宏观调控法应当首先是授权法，其次才是限权法 该计划在15年内不会执行等而拒绝购买。强制卖出制度对于我国目前因土地使用规划、城乡建设计划引发的土地纠纷的解决不无借鉴之处。最后是司法机关救济。司法机关的救济是指 ...
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的改革和完善，已成为当前土地立法中不可回避的问题。由于缺乏上位法的具体规定，集体土地产权立法一直处于徘徊阶段，《物权法》的起草，可以说提供了重要 和客体，可以说是解决当前农村土地问题的关键，征地纠纷等一系列问题的实质是土地所有权的法律地位问题。农民集体既然在法律享有土地所有权，那么就应该享有包括收益和 ...
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