案例分析】在本案中，房产公司要求周某在签订正式《商品房买卖合同》前，先签订《房产认购协议书》，并交纳定金2万元。那么，这里的《房产认购协议书 有个基本了解，看开发商及拟购买房屋的有关证件及资料是否齐全，包括营业执照、土地使用权出让合同书及补充协议、该房屋的房地产证、房地产预售许可证、建设工程规划许可证 ...
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和往来(提供贷款、担保、股权质押、往来款项);土地使用权，厂房、设备、租赁;重大资产的转让与出售，股权的转让与出售;生活上提供的服务(食堂、班车);对外 的处置办法、富余、离退人员的安置、知识产权及专利技术的处置、土地使用权的处置、其他相关的问题); (9)组织机构设计(框架：股东会、董事会、监事会、 ...
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的是形式要件和实质要件相结合的原则。公司内部股东之间，以其发起协议或股份转让协议书为依据，虽然实际出资人与名义股东不一致，如某股东将其股份转让 责任公司注册资本的百分之三十，相应地，非货币出资额（包括实物、知识产权、土地使用权等）出资可以高达70% 我国《公司法》在对公司资本制度进行了一系列强制性规定 ...
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股份公司设立、改制重组、股权设置和转让、增资扩股、资产评估、资本验证等方面是否合法，产权关系是否明晰，是否妥善处置了商标、专利、土地、房屋等资产的法律权属问题 公司注册登记；（2）上市申请；（3）办理股份登记手续；（4）签订上市协议书；（5）在股票上市前五日刊登上市公告书；（6）上市首日参加上市仪式。 ...
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海华谊（集团）公司在进行资产重组时，以合同方式，与本行业的13家国有全资子公司和厂家签订了一揽子资产经营协议书，其中包括主要产品的市场占有、适度利润的 ，相关配套措施没有及时跟上，人员安置、土地规划手续以及金融体制等涉及产权交易的社会环境还没有得到根本改善，产权转让过程中还存在无法可依的局面。这些不利 ...
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管理办法》）四、附录最高法院公布的一起未经审批、登记在境内从事房地产开发经营合同无效案例。【案例名称】 乌鲁木齐市鑫恒基实业发展有限公司与中川发展有限公司联建 定时，甲方承诺以该项目的开发权、经营权、土地使用权担保违约条款的执行。同年6月12日，双方又签订一份《补充协议书》，约定了设立专用账户等事宜， ...
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海华谊（集团）公司在进行资产重组时，以合同方式，与本行业的13家国有全资子公司和厂家签订了一揽子资产经营协议书，其中包括主要产品的市场占有、适度利润的 ，相关配套措施没有及时跟上，人员安置、土地规划手续以及金融体制等涉及产权交易的社会环境还没有得到根本改善，产权转让过程中还存在无法可依的局面。这些不利 ...
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的，须核实卖方与房东监护关系证明。⑤卖方离异转让原共有房屋的，应核实离婚协议书或法院判决书的真实及有效性。⑥卖方转让其继承或受赠房屋的，应核实该 时限应予约定。?四、明确违约责任? 严格明确的违约责任，是各方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少 ...
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的，须核实卖方与房东监护关系证明。⑤卖方离异转让原共有房屋的，应核离婚协议书或法院判决书的真实及有效性。⑥卖方转让其继承或受赠房屋的，应核实该继承 时限应予约定。四、明确违约责任严格明确的违约责任，是各方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”， 缺少实际 ...
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流转，债务人通过以物抵债方式将宅基地使用权及房屋抵偿给非集体经济组织成员的债权人的，以物抵债合同无效，原借款关系未消灭，债务人仍应履行原借款关系项下的还款义务。案情 宅基地上。四、2015年，三江源公司与吴自民签订《债权转让协议书》，将全部债权及从权利转让给吴自民，并通知北店街居委会、城关镇政府。五、 ...
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