最好保留一定的依据证明。2、回迁房出证后可以转卖拆迁后回迁的物业持《回迁协议》是不能办理交易的，必须待出房产证后才能交易。而回迁房出证后的房产性质 。婚姻法解释三规定，夫妻一方未经另一方同意出售共有房屋，第三人此时善意购买、支付了合理价格并办理了产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，法院不予支持。但 ...
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不知情的情况下承担债务，后又提出执行异议之诉，徒增讼累。 5、本条意见仅指夫妻双方对外责任的承担。如果配偶一方未能举证证明该借款未用于夫妻共同生活 后的剩余部分，应当返还借款人。如果借款本息已经清偿的，根据让与担保的法理，担保目的已经实现，借款人要求返还房屋的，应予支持。第二种观点认为，物权法定原则是 ...
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不应予以支持。在审判实践中，对夫妻将一方所有的房产约定为共同共有或按份共有时，按照《婚姻法》第19条的规定，有的法院就认为这种约定对夫妻双方有约束力，判令继续履行有关的赠与协议；如果夫妻约定将一方所有的房产全部赠与另一方，因未办理房屋变更登记手续，依照《物权法》的规定，房屋 ...
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登记在丈夫名下，因故需要出售。妻子未同丈夫商量，即以30万元的价格与王某签订房屋买卖协议，但双方未办理过户手续。而丈夫也未与妻子商量，以32万元的价格 高出2万元;李某购买房屋后按规定办理了所有权变更登记。对于夫妻任何一方与第三人对共同财产进行处理的，第三人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方 ...
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约定财产制，我国婚姻法只是将其作为婚后财产共有制的除外条件在第13条提了一句。最高人民法院在司法解释中也只作了夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的或 确立夫妻关系的行为。。因此，从实质上看，结婚是一种要式法律行为，一方面要有男女双方同意缔结婚姻关系的协议，另一方而必须经过婚姻登记机关批准。协议是确立 ...
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，从人道主义，稳定婚姻家庭关系和正确解决纠纷等角度出发来构建夫妻专有财产制度的。 对于一方婚前的财产，尤其是房屋建筑等不动产和高档家具等非易耗品，以及对股票、 继承或赠与的财产是由其继承人或受赠人一方所有还是归其夫妻双方共有。本文认为这一司法解释是不妥当的，是违反法律的。财产所有人有权处分自己的财产， ...
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】2011年 【正文】 一、忠诚协议之两个法律关系 所谓忠诚协议，是指夫妻之间违反忠实义务的一方给付对方若干财产的协议。忠诚协议有时也以忠诚承诺书等形式出现 赔偿金。忠诚协议关于赔偿的约定，实质上是对违约金的约定。 违约金的物质形式是货币，另有约定的除外。如双方约定，一方违反忠诚义务，将共有房屋的份额 ...
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约定财产制，我国婚姻法只是将其作为婚后财产共有制的除外条件在第13条提了一句。最高人民法院在司法解释中也只作了夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的或 确立夫妻关系的行为。。因此，从实质上看，结婚是一种要式法律行为，一方面要有男女双方同意缔结婚姻关系的协议，另一方而必须经过婚姻登记机关批准。协议是确立 ...
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约定财产制，我国婚姻法只是将其作为婚后财产共有制的除外条件在第13条提了一句。最高人民法院在司法解释中也只作了 夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的或 夫妻关系的行为。。因此，从实质上看，结婚是一种要式法律行为，一方面要有男女双方同意缔结婚姻关 系的协议，另一方而必须经过婚姻登记机关批准。协议是确立 ...
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财产。 3、婚后共同还贷不影响婚前楼花按揭房屋产权归属 夫妻双方婚后共同还贷也不影响该房屋为个人所有，这样的情况，可以理解为是用夫妻共有财产偿还了一方的个人 补偿。双方就补偿问题达不成协议的，可以参照该房屋的市场价值，按另一方的出资比例（以夫妻共同财产偿还的贷款部分，各占一半出资额）计算一方应支付给另 ...
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