价值为准。第五部分房产分割二十七、【婚后父母部分出资购房的认定】婚后由一方父母支付首付款为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，由夫妻共同偿还余款的 三十、【一套住房处理】离婚诉讼的当事人只有一套共有住房，双方均主张房屋所有权但均无能力补偿对方时，如双方就房屋分割问题无法达成一致，判决双方对房屋 ...
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夫妻一方的个人财产不再因婚姻的延续而发生任何的改变，夫妻双方另有约定的除外。 （三）离婚房产析产 离婚时房子的房产证写的是一方的姓名，在房子归另 ，一方取得该共同财产后，需补偿另一方相当于一半的价格。 （三）房屋分割问题 夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证；身份证明 ...
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的司法解释，结合实际业务经验，笔者认为，法院在该问题的处理上主要遵循以下原则。（1）照顾抚养子女的一方。夫妻离婚，受到最大伤害的是孩子。为确保孩子的健康 均有平等的占有、使用、收益、处分的权利。二、在夫妻离婚时，只要是属于夫妻共同财产，对共同财产的分割的权利是均等的，但这绝不意味着平均分配，那么，离婚 ...
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不涉及办理所有权的变更登记问题，作为享有抵押权的银行方面也不会因夫妻离婚而权利受损。 对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、房产登记在首付款支付方名下、 时处理此类纠纷的主导原则是，既要保护个人婚前财产的权益，也要公平分割婚后共同共有部分的财产权益，同时还不能损害债权人银行的利益。需要注意的 ...
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其中包括人身关系的解除和财产处理、子女抚养等内容。如果明确约定夫妻共有的房产或一方的房产归子女所有?其后拒不办理过户手续?并要求撤销赠与的是否应得 双方对夫妻共同财产的分割不能协商一致时，由人民法院根据财产的具体状况以照顾子女和女方权益的原则判决。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题 ...
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婚姻房产如何分配一、房产分割过程中适用的法律规定和司法解释。2001年《中华人民共和国婚姻法》、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一 夫妻关系存续期间购买下来的，而且购买的钱也是夫妻共同财产，那么是不是如果夫妻双方离婚的话就作为夫妻共同财产来处分呢，也不尽然，因为使用权房也 ...
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婚姻房产如何分配一、房产分割过程中适用的法律规定和司法解释。2001年《中华人民共和国婚姻法》、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一 夫妻关系存续期间购买下来的，而且购买的钱也是夫妻共同财产，那么是不是如果夫妻双方离婚的话就作为夫妻共同财产来处分呢，也不尽然，因为使用权房也 ...
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房产如何分配 一、房产分割过程中适用的法律规定和司法解释。 2001年《中华人民共和国婚姻法》、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一 婚后合并调换房屋的； （九）其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。 根据上述具体情形，夫妻双方在离婚时都可以要求居住该房屋，一般法院在判决时 ...
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因此，该条款风险性较大。 3、贷款房屋的约定和处理。 一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。 独立意志为转移。 10、关于户口的约定处理 离婚后，户口迁移的问题也是离婚案件的难点。比如，离婚了，女方的户口仍在男方为产权的房子里。而根据离婚 ...
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婚姻房产如何分配一、房产分割过程中适用的法律规定和司法解释。2001年《中华人民共和国婚姻法》、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一 夫妻关系存续期间购买下来的，而且购买的钱也是夫妻共同财产，那么是不是如果夫妻双方离婚的话就作为夫妻共同财产来处分呢，也不尽然，因为使用权房也 ...
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