自己父母手中借来2万元，共计10万元付了首期。由于房子还在建，所以还未办理房产证、没有署名。 因为用于付首期的钱是在紧急情况下借来的，责任心很重 要求第三者返还丈夫赠与的大额财物。但在实际操作中，妻子面对难于举证的困境。 “当事人该如何去证明这些财产是由丈夫赠送给第三方的，这是最大的难题。”唐波说。 ...
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必须要达到导致商品房买卖合同目的不能实现这一条件。也就是说造成买受人不能办理房产证或购买房屋的目的落空，从而严重损害到买受人的合法权益。才会导致 买卖中纠纷的适用问题》，《人民法院报》 2003年7月15日。 ⑥《商品房买卖如何适用惩罚性赔偿》，中国经济时报 2004年12月8日。 参考文献； 1、杨 ...
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，如婚前购买的房产，婚后才取得所有权证书，婚后房产又有所升值，在离婚时该如何进行认定，是认定为个人财产呢还是夫妻共同财产？笔者认为，要正确认定该房产和 合同，交付购房款，而且还必须和出卖人一起到房地产管理机关办理房屋产权登记手续；经登记注册，买受人取得房产证后，该房屋的产权才从卖房者手中转移到购房者 ...
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法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。 二、如何识别房产证的真伪？ 与其他房产证相比，新的房产证有以下几点： 首先，格式内容不一样。新 ?房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；5?由房地产管理部门核发过 户单。 在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》 ...
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较大，已成为当前行政审判的热点和难点。 在拆迁裁决案件的审理过程中，如何维护拆迁各方当事人的合法权益，依法化解矛盾，是建立和谐社会的一项迫切而重要 房屋继承人。产权证上记载的房屋所有权人死亡后丧失了原告主体资格，继承人虽未及时办理房产证过户手续，但事实上已继承了该房屋产权，当然也取得了原告主体资格。3 ...
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难点。 关键词：适格原告前置行政行为司法变更权 在拆迁裁决案件的审理过程中，如何维护拆迁各方当事人的合法权益，依法化解矛盾，是建立和谐社会的一项迫切而 继承人。产权证上记载的房屋所有权人死亡后丧失了原告主体资格，继承人虽未及时办理房产证过户手续，但事实上已继承了该房屋产权，当然也取得了原告主体资格。3 ...
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较大，已成为当前行政审判的热点和难点。 在拆迁裁决案件的审理过程中，如何维护拆迁各方当事人的合法权益，依法化解矛盾，是建立和谐社会的一项迫切而重要 房屋继承人。产权证上记载的房屋所有权人死亡后丧失了原告主体资格，继承人虽未及时办理房产证过户手续，但事实上已继承了该房屋产权，当然也取得了原告主体资格。3 ...
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。 关键词：适格原告 前置行政行为 司法变更权 在拆迁裁决案件的审理过程中，如何维护拆迁各方当事人的合法权益，依法化解矛盾，是建立和谐社会的一项迫切而 继承人。产权证上记载的房屋所有权人死亡后丧失了原告主体资格，继承人虽未及时办理房产证过户手续，但事实上已继承了该房屋产权，当然也取得了原告主体资格。 ...
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而产生的利益加以补偿。那么，究竟由谁来承担行政许可的补救责任呢？又如何承担这种责任呢？通常情况下，谁实施行政许可行为就应当由谁承担违法许可行为 行政行为违法，或者因重大过失而不知道的，也不享有补偿请求权。例如，房产证持有人在申请办理房产证时弄虚作假，伪造了有关文件，致使房产管理机关向其颁发了房产证， ...
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上是没有效力的，但是却被中院确认，法院确认的抵押效力如何？下面小编为您介绍一则案例。案情简介：抵押未办理却被法院确认 2001年9月，尹某通过穆某介绍， 某处借款20万元，并由穆某作为担保人，尹某将2000年购得的那套房屋的房产证交给了穆某作为抵押，并约定：如其未能在约定的期限内归还借款，穆某作为担保 ...
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