特殊，实体上对于侵犯共有财产权的认定不统一，程序上举证责任不尽相同。例如共同生活的夫妻一方（第三人）如果主张买卖合同无效，举证责任如何分配，证明标准如何确定。 。二手房买卖中如果因其他共有人反对，卖房者因无权处分使买卖合同无效后，双方买卖关系自始不成立，卖房人只需承担缔约过失责任，这部分赔偿金相比一房 ...
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1934年《证券交易法》第10条（b）款（下称10b规则），该条规定买卖证券时使用或运用任何操纵的或欺骗的手段或设计违反了公共利益或投资者利益而 的存在而无法得到赔偿，因此如何在不违反侵权法原则、固守民商事法律规定的前提下，发挥法官的主观能动性对内幕交易民事责任的因果关系进行认定是司法实践面临的重大 ...
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要求确认房屋买卖合同无效，由张某返还房屋。 二、对本案的几种处理意见 对本案如何处理，形成了几种不同的观点。 第一种意见认为，305室是李某、王某的 对于买卖房屋是善意的，且交付了房屋款，取得了买卖的房屋，办理了房屋所有权转移手续，买卖关系成立，应认定买卖关系有效，李某的损失可向王某另行主张。 第一种 ...
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》、《合同法》的有关规定，认定婚姻关系存续期间购买的房产系婚后共同财产，属于夫妻双方共同所有，一方擅自处置属于无权处分，双方订立的房屋买卖合同无效。由此，张军应 重大理由的情况下都能分割。因此，在审判实践中准确把握重大理由的含义至关重要。如何理解重大二字呢？例如：夫妻甲乙二人生活富裕，有不少存款，乙的 ...
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物价款之前不能向买受人交付拍卖标的物，法院如何处理此种争议也出现了问题。 因此，将拍卖人认定为拍卖物买卖合同的卖方，由拍卖人行使出卖人的权利、承担 拍卖合同，合同法现有的合同种类及其相关规定中，没有一种合同能够完全切合拍卖这种特殊买卖关系的特点和实践规则，我国拍卖法也不能很好地解决拍卖人、委托人、买受 ...
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限度地满足广大人民群众日益增长的物质和文化生活需要为目标，房地产消费者权益又直接关系到人民群众基本的生存权利，故应当受到法律的优先保护。但不无遗憾的是现行 排除该条文的适用，那如何认定商品或者服务系属高价值，又是问题。 最高法院法释 [2003]7号第八、九条明确规定了商品房买卖合同中属于出卖人恶意 ...
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年，在庭审中改称为1997年，原被告双方均未提供有效证据证明各自主张。故应认定该欠条的出具时间为1997年之后的2001年或2003年，至原告提起本案诉讼时 ，确定诉讼时效起算点的关键在于如何认定权利人（即原告）知道或者应当知道权利受到损害之日。本案欠款条的基础法律关系为买卖合同关系，故关键要确定买卖 ...
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年，在庭审中改称为1997年，原被告双方均未提供有效证据证明各自主张。故应认定该欠条的出具时间为1997年之后的2001年或2003年，至原告提起本案诉讼时 ，确定诉讼时效起算点的关键在于如何认定权利人（即原告）知道或者应当知道权利受到损害之日。本案欠款条的基础法律关系为买卖合同关系，故关键要确定买卖 ...
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，确定诉讼时效起算点的关键在于如何认定权利人（即原告）知道或者应当知道权利受到损害之日。本案欠款条的基础法律关系为买卖合同关系，故关键要确定买卖 原被告未约定付款期限，故应分析是否存在法律规定的履行期限问题，以确定能否认定当事人“应当知道”权利受到损害，如根据法律规定可以确定履行期限，因法律规定具有公 ...
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了承诺，一方也没办法拥有另一方的房产《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前 购置的房产，婚后再售如何认定财产权属？1、仍然属于婚前财产，但实践中存在离婚时财产来源及区分问题，所以要保留相关证据。如：房屋买卖合同，转账凭证， ...
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