等适用土地管理法等法律和国家有关规定, 《物权法》关于宅基地用益物权的规定只有4条, 其余的适用其他法律和行政法规, 这就容易造成宅基地使用权这样的私权 用益物权部分 1. 修改《物权法》第152条 《物权法》第152条规定了宅基地用益物权的权利内容仅包括占有和使用权能, 笔者认为应当将收益权能也纳入 ...
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公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 《物权法》第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。 根据《 使用权变更登记手续;从诉讼的起因来看，多缘于土地增值以及土地征用、房屋拆迁等因素，房屋现值或拆迁补偿价格远远高于原房屋买卖价格，出卖人受利益驱动 ...
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）征地房屋补偿方案经区（县）人民政府批准后，区（县）征地事务机构与宅基地使用人或者房屋所有人应当按照征地房屋补偿方案协商签订房屋补偿安置协议。房屋补偿安置 十九条（人员培训）从事征地房屋补偿工作的人员应当通过市土地管理部门组织的有关法律、业务知识的培训考核后，持证上岗。第三十条（举报处理）任何组织和 ...
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他不动产作出了原则性规定，但是，因为《物权法》对征地补偿是否包括房屋，沿用了行政法律法规的含糊其词，导致当前不仅《土地管理法》、《土地管理法实施条例》未将农村 转城的农民，他们既不能按城市房屋拆迁标准获得补偿，又无法再次获批宅基地使用权，真是苦不堪言，所以这种一脚踢开式的强制购买，使被拆迁人极为不满， ...
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石家庄市人民政府关于进一步加快城中村改造的实施意见》（石政发[2008]5号）等有关法律、法规规定，结合滹沱新区实际情况，特制定本办法（以下简称本办法）。 一套安置房或全部进行货币补偿的，给予一定的奖励。 第十三条对宅基地上的房屋参照《石家庄市征收市区集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准》的规定， ...
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他不动产作出了原则性规定，但是，因为《物权法》对征地补偿是否包括房屋，沿用了行政法律法规的含糊其词，导致当前不仅《土地管理法》、《土地管理法实施条例》未将农村 转城的农民，他们既不能按城市房屋拆迁标准获得补偿，又无法再次获批宅基地使用权，真是苦不堪言，所以这种一脚踢开式的强制购买，使被拆迁人极为不满， ...
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是受限制的所有权。这种限制是必要的，但是不能忽视，在现在的有关土地问题的法律法规中，对集体土地所有权限制性规定明确具体，而保护性规定相对模糊、抽象 （1）本集体组织成员通过签订承包经营合同无偿取得农用土地使用权和按规定取得的宅基地使用权；（2）本集体组织以外的单位或者个人，通过签订承包经营合同有偿取得 ...
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。其中第8条规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第10条规定：农民集体所有 ，并逐级上报有批准权的人民政府。可是，一些地方政府层层下放土地管理权限，不按法律法规办事，导致乱用征地权，征地主体多的现象层出不穷。 （三）征地 ...
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：（一）组织宣传男女平等基本国策以及保障妇女权益的法律、法规、规章和公共政策，检查、督促有关法律、法规、规章和公共政策的贯彻实施；（二）研究 应当采取措施保障妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费使用以及宅基地使用等方面享有与男子同等的权利。村民会议、村民代表会议或者村民 ...
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经过乡镇人民政府审核，由县级人民政府批准，并且不得转让、出租或抵押。 但如果国家建设需要征用土地，或者乡村的土地利用规划、村镇规划需要改变土地用途，或村民 有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。 第一百五十四条 ...
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