明确规定将质押物“移交债权人占有，”不转移所有权仅转移占有非常清楚，并且禁止质押合同约定“债务履行期满，质权人末受清偿时，质物的所有权归债权人所有。” ，应当按照未履行部分占整个合同的比例计算出来履行部分的定金金额，适用定金罚则。[48]最高人民法院《关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用（经济合同法） ...
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担保，约定在 35 天内完成。协议签订当日，原告通过孔某向葛某支付了定金 12 万元。同年 12 月 31 日，原告向葛某转账 30 万元。2011 年 9 月 〗 本案实际为一起由买卖船网工具指标引起的民事纠纷，立案时按最相近的案由确定为船舶买卖合同纠纷，在案件审理过程中，原告增加诉请要求确认其对 ...
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担保，约定在 35 天内完成。协议签订当日，原告通过孔某向葛某支付了定金 12 万元。同年 12 月 31 日，原告向葛某转账 30 万元。2011 年 9 月 5 〗本案实际为一起由买卖船网工具指标引起的民事纠纷，立案时按最相近的案由确定为船舶买卖合同纠纷，在案件审理过程中，原告增加诉请要求确认其对 ...
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担保，约定在 35 天内完成。协议签订当日，原告通过孔某向葛某支付了定金 12 万元。同年 12 月 31 日，原告向葛某转账 30 万元。2011 年 9 月 〗 本案实际为一起由买卖船网工具指标引起的民事纠纷，立案时按最相近的案由确定为船舶买卖合同纠纷，在案件审理过程中，原告增加诉请要求确认其对 ...
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担保，约定在 35 天内完成。协议签订当日，原告通过孔某向葛某支付了定金 12 万元。同年 12 月 31 日，原告向葛某转账 30 万元。2011 年 9 月 〗 本案实际为一起由买卖船网工具指标引起的民事纠纷，立案时按最相近的案由确定为船舶买卖合同纠纷，在案件审理过程中，原告增加诉请要求确认其对 ...
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担保，约定在 35 天内完成。协议签订当日，原告通过孔某向葛某支付了定金 12 万元。同年 12 月 31 日，原告向葛某转账 30 万元。2011 年 9 月 〗 本案实际为一起由买卖船网工具指标引起的民事纠纷，立案时按最相近的案由确定为船舶买卖合同纠纷，在案件审理过程中，原告增加诉请要求确认其对 ...
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同 被拒绝。这种情况下，徐某将该房地产公司诉至朝阳法院，要求双倍返还定金6万元。朝阳法院以商品房预售必须具有预售许可证，而某房地产公司未取得商品房预售 ...
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应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 《北京市高级人民法院民一庭关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要》 ，原则不予支持。 21、人民法院对因国家宏观调控政策调整导致双方当事人解除房屋买卖合同后的损失，应适当区分基本住房、改善性住房和投资性住房予以公平处理， ...
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的部门或办事处是没有对外签约权力的，而分支机构签订合同时也需由法人授权。五、定金与“订金”的区别定金是债的一种担保方式，合同法规定当事人可以依照 中间交工的工程，也应按上述方法做出约定。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定：“当事人约定，发包人收到竣工结算文件 ...
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收货。 货物陆续发给了东莞的昌黎公司，昌黎公司均签收了货物。陈某也按照合同约定分期支付了5次货款。货款均是美金支付，通过卢某指定的香港x公司 为依据，认定5000美元不构成定金，驳回了Y公司的全部诉讼请求。 至此，双方之间的纠纷暂告一段落。 本案启示： 本案是一起涉台的承揽合同纠纷，随着贸易的便利化， ...
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