。因而不取得别人发明的专利的授权，称自己是发明人而申请的，是不许可的。即使专利厅误将专利授予冒充的申请人，也可以通过复审使此专利无效。(注：参见 被专利主管机关确认为专利之前，是不存在被假冒的问题的。可见，有效专利的存在是假冒他人专利行为成立的前提。采用欺骗手段在专利管理机关登记，骗取专利权的行为，其 ...
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解释》第八、九规定的适用惩罚性赔偿责任的五种情形。除此之外违约行为，如虚假广告、定金圈套、质量瑕疵、逾期办证等，只能依据合同约定和有关法律规定要求出卖人 面积分摊规则》（试行）中有关“建筑面积”的规定，土地房产管理部门审核时，露台面积是不计入房屋建筑面积的。但在商品房销售中，出卖方已将有使用功能的露台 ...
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阶段 购房人取得房屋所有权的标志不是房屋的交付，而是进行登记。房地产登记是不动产登记制度的重要组成部分，它是对土地和地上建筑物的所有权及房地产他项权利 经营管理条例》、《商品房纠纷解释》《城市商品房预售管理办法》、《房地产广告发布暂行规定》、《城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》以及一些地方性 ...
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合法、科学、准确。 第十五条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。 第十六条商品房 给买受人的方式销售商品住宅的行为。 本办法所称产权登记面积，是指房地产行政主管部门确认登记的房屋面积。 第四十六条省、自治区、直辖市人民政府建设 ...
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合法、科学、准确。 第十五条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。 第十六条商品房 给买受人的方式销售商品住宅的行为。 本办法所称产权登记面积，是指房地产行政主管部门确认登记的房屋面积。 第四十六条省、自治区、直辖市人民政府建设 ...
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合法、科学、准确。 第十五条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。 第十六条商品房 给买受人的方式销售商品住宅的行为。 本办法所称产权登记面积，是指房地产行政主管部门确认登记的房屋面积。 第四十六条省、自治区、直辖市人民政府建设 ...
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的适用范围、适用惩罚性赔偿的法律依据、处罚原则、适用的具体情形及商品房质量索赔、广告性质的认定、房屋面积计算等难点问题进行了探讨，以便更好地指导审判实践。 赔偿制度，此外，《合同法》第十四条第二款对当事人在合同中约定的违约金不是过分高于实际损失的也予以认可，这其中就包含了对违约行为的惩罚性赔偿。 ...
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与特殊情形下的批准制度。从事特许经营活动是当事人的民商事权利，本质上是私权利，追求意思自治，政府不宜对其实行行政许可，但如果赋予经营者完全的自治空间，则 刑事责任；尚不构成犯罪的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定予以处罚。在法律适用上，《条例》还专门规定如果特许人利用广告实施欺骗、 ...
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，特别是自然人以外的民事主体，如企事业单位法人，他们的名称都要经过工商行政主管部门办理登记手续。个体工商户等在经营中也可以起字号。民事主体的在市场经营中 额范围内确定，而不是超出该范围。（5）人民法院确定法定赔偿数额，既可以适用判决方式，也可以适用调解方式。 六、对注册商标的使用许可 《商标法》第53 ...
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"为主。法律应明确规定，限制驰名商标所有人的自我淡化行为，对驰名商标的许可使用和转让也应进行严格限制。 “驰名商标"又称”周知商标"或“知名商标".国家 的应是商标行政主管机关和人民法院，其他任何组织不得认定或采取其他变相方式认定驰名商标。尤其是商标所有权人更不能随意自封其商标为驰名商标；广告经营者和 ...
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