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。”因实践中未经验收即投入使用的情况非常复杂,如果将只要未经验收即使用的建设工程的质量责任一律归由发包方承担,对发包方过于严苛,因此1998年12月21日《 使用或发包方擅自使用的后果作出具体的规定。且因原《建筑安装工程承包合同条例》的废止,关于未验收工程的质量责任由谁承担,观点不一。二、关于未验收 ...
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认定,应当严格按照内部承包合同约定及法律规定,但是如果内部承包人超越承包权限,又未经建筑企业认可的,一般对建筑企业不产生效力。 由于建设工程项目建设的周期长,涉及关系复杂,导致了工程施工合同纠纷案件频发。许多法律意识淡薄的涉案人可能并不知道如何维护自己的合法权益,导致自己的金钱,时间都白白 ...
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一致或差异的地方,乙方应以质量要求较高者为准施工。乙方须根据本承包合同进行及完成全部分包工程,在各方面均须达到甲方之要求,并遵循甲方正确之指示。 ) 年 月日 年 月 日 注:本合同文本系张笛律师参考国家最新2013版建筑工程施工合同及类似工程施工合同为一顾问单位设计的合同,转载请注明出处。张笛律师 ...
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人民共和国经济合同法》和国务院颁布的《建设工程勘察设计合同条例》、《建筑安装工程承包合同条例》等法律法规对建设工程合同关系进行调整。根据合同法解释第2、 受偿权,从而保护了承包人合法的权益。 对合同法第286条所规定的建设工程优先受偿权的性质,理论界各持己见,有的称之为法定抵押权,有的称之为留置权,也 ...
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人民共和国经济合同法》和国务院颁布的《建设工程勘察设计合同条例》、《建筑安装工程承包合同条例》等法律法规对建设工程合同关系进行调整。根据合同法解释第2、 受偿权,从而保护了承包人合法的权益。 对合同法第286条所规定的建设工程优先受偿权的性质,理论界各持己见,有的称之为法定抵押权,有的称之为留置权,也 ...
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人民共和国经济合同法》和国务院颁布的《建设工程勘察设计合同条例》、《建筑安装工程承包合同条例》等法律法规对建设工程合同关系进行调整。根据合同法解释第2、 受偿权,从而保护了承包人合法的权益。对合同法第286条所规定的建设工程优先受偿权的性质,理论界各持己见,有的称之为法定抵押权,有的称之为留置权,也 ...
//www.110.com/ziliao/article-13186.html -了解详情
简称:甲方): 承包方(以下简称:乙方): 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。 第一条 ,拟定施工方案和进度计划交甲方审定。 3.2指派 为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的 ...
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责任,甚至刑事法律责任的重要依据。(十九)履约保函与工程保险法律问题履约担保对于保证工程承包合同双方当事人的利益具有重要意义。在承包方普遍垫资施工的情况下 常常会因相邻关系如噪音、粉尘、灯光、污染、爆破、地基开挖、安全管理、建筑垃圾遗撒、农民工工资产生一系列的纠纷,这些纠纷常常会导致一系列的民事诉讼, ...
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,法学理论界颇具影响力的两种观点是优先权说和法定抵押权说。1、留置权说 该观点认为建设工程承包关系在法律性质上属于承揽法律关系,而留置权是承揽方一种法定的担保权利。 动产,以对标的物的占有为权利成立和存续的条件;而建设工程价款优先受偿权则因建筑工程施工合同而产生,不属于《担保法》第八十二条所规定的保管 ...
//www.110.com/ziliao/article-157328.html -了解详情
作为有名合同单列一章予以规定,确立了建筑工程价款优先受偿权。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(下称司法解释)对黑白合同、 增加或减少部分按实结算的,应予支持。同时,在审理量差争议中,由于承包范围的确定等问题涉及施工图纸审阅、比对等专业技术问题,必须委托造价鉴定机构进行 ...
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