行政管理局，新疆生产建设兵团建设局，国务院有关部门建设司，有关中央企业：为规范建筑市场秩序，维护建设工程施工合同当事人的合法权益，住房城乡建设部、工商总局对 治安保卫事项，履行合同工程的治安保卫职责。发包人和承包人除应协助现场治安管理机构或联防组织维护施工场地的社会治安外，还应做好包括生活区在内的各自 ...
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23 第九章 附则 31 第一章 总则 第一条(立法目的) 为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序和社会公共利益，保证建设工程的质量和安全，提高投资 有关单位停止供水、供电、供热等措施，或者对责令停工后继续实施的违法建筑予以强制拆除。行政机关采取上述行政强制措施，应当在作出行政强制措施决定前 ...
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法律规定的漏洞 我国《建筑法》明令禁止挂靠行为，该法第二十六条规定：“禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以 反映了施工单位承揽工程的综合能力，是国家对建筑市场准入管理的重要手段。由此看来，国家对建筑市场的管理非常严格。这一方面重视工程项目质量安全；另一方面也 ...
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由业主与物业服务企业根据基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。 物业服务收费实行市场调节价的，由业主与物业服务企业在物业服务合同中约定。 物业服务企业应当按照 重大事项。 第五章 物业的使用和维护 第六十四条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得擅自改变用途。 业主、物业使用人和物业服务 ...
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生活有什么关系，使自己在司法和守法时避免盲目性、增强自觉性。例如：《汕头经济特区旅游市场管理办法》中规定了对导游、旅游经营者、旅游企业、旅行社等旅游市场 ，避免重复建设；应当符合本地旅游规划和城乡建设规划，布局合理，特色鲜明，建筑风格与周围环境相协调。开发旅游景区景点，建设旅游度假区等大型旅游项目，在 ...
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规划后建设的原则，严格执行经批准的详细规划；编制详细规划涉及用地和建筑管理的，除满足国家有关规划编制标准和强制性条文外，还应当符合本规程 建设用地面积的比例（绿地率）应符合表6.6的规定。 表. 6.4 各类建筑停车位最低控制指标 用地分类 绿地率 居住区 ≥30% 工业、商业、金融、仓储、交通枢纽、 ...
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的同时，也出现了一些问题，如：施工合同效力问题、建设工程质量问题、建筑市场行为不规范问题、投资不足问题，特别是投资不足问题造成了大量拖欠工程款等 法律强制性规定为由而认定合同无效。法律和行政法规中的强制性规定，有的属于行政管理规范，如果当事人了违反这些规范应当受到行政处罚，但是不应当影响民事合同的效力 ...
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甚为必要，城市规划在城市建设中调和着人与人之间的关系。在市场经济中，市场机制在资源配置领域起着基础性作用，经济运行的主体由原先单一的公有制主体， 各项建设必须符合城市规划，服从规划管理”。 （二）善意行使作品修改权与保护作品完整权原则 尽管基于维护社会公共利益的目的要对建筑作品进行一定的修改，但是这种 ...
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购房人都没有机会参与，无法了解内情，只能接受结果。一般人无法事先了解商品房的建筑成本及商品房交易价格的构成，商品房交易价格中存在着较大地因“霸王情势”造成的“ 的可能。（4）发展商、贷款银行、保险公司、市场中介组织、工程监理公司、政府规划部门、政府房地产管理部门等之间的利益关系复杂、暧昧，权力寻租现象 ...
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生活有什么关系，使自己在司法和守法时避免盲目性、增强自觉性。例如：《汕头经济特区旅游市场管理办法》中规定了对导游、旅游经营者、旅游企业、旅行社等旅游市场 ，避免重复建设；应当符合本地旅游规划和城乡建设规划，布局合理，特色鲜明，建筑风格与周围环境相协调。开发旅游景区景点，建设旅游度假区等大型旅游项目，在 ...
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