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文件及相关资料; 6 施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案; 7 与建设项目相关的标准、规范等技术资料; 8 市场价格信息或 工程费+措施项目费+其他项目费+规费 合 计 注:根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》(建标[2003]206号)的规定,“计算基础”可为“直接 ...
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给予其他方式的补偿。但是,这两种法律关系还是有区别的,对于诉讼类型的设计具有基准意义。除了范围与标准不同外,补偿和赔偿还有如下不同[19]。 其一, 一情形[28]。在本案中,先是沈阳东陵区政府收回原告土地使用权,其后被告以违章建筑为由拆除该土地上的房屋,随后,原告以拆迁违法为由要求赔偿,二审法院认为 ...
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有关行政主管部门批准的事项,提请村民会议或者村民代表会议讨论确定住房配售的具体方案。实施集体建房的村民委员会应当向本集体经济组织内符合个人建房条件的村民配售 ,应当符合本市城市规划管理技术规定、住宅设计标准和配套设施设置规范。 第四章相关标准 第二十七条(用地面积和建筑面积标准)个人建房的用地面积和 ...
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包括拆迁范围、拆迁方式、拆迁期限、动工拆迁和完成拆迁的具体时间等内容;拆迁方案应当包括被拆迁房屋及其附属物的基本情况、补偿安置费用概算、拆迁安置用房平面设计图、 (一)符合国家和省规定的质量安全标准;(二)符合国家和省规定的房屋建筑设计技术规范和标准;(三)产权清晰。拆迁人提供的安置房屋应当是新建房屋 ...
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③卫生间门上没留0.02m2通风百叶窗时,门下应留3cm的间隙(国家标准住宅设计规范) 24、 合同核面积 看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、设备 卫生防疫部门核发的生活供水系统《用水合格证》。 8、公安消防部门出具的《建筑工程消防验收意见书》。 9、民防部门出具的《南京市民防工程竣工验收证书》 ...
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设施和公共设施具备交付使用条件或者确定施工进度和交付日期; (7)物业管理方案已经落实。 特别提示:上海的商品房现售是指取得商品房初始登记的房地产权证后 时的处理方式。 预售合同约定的面积与交付时实测的面积误差,是指除房屋建筑设计变更外的其他原因引起的误差。面积误差比计算公式如下: 产权登记面积-预测 ...
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补偿程序时将会引发争议。 第十六条 房屋征收涉及国防设施、文物古迹、历史建筑、宗教活动场所的,应当遵守有关法律、法规的规定。 征收设有抵押权的房屋,应当 公共利益的需要,拆迁国有土地上单位、个人的房屋的,建设单位应当编制具体实施方案,并报房屋征收部门批准。 建设单位应当与房屋的所有权人按照自愿、公平的 ...
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,例如王金生触电死亡一案,原告可以按侵权关系起诉电力局、邮政局和鸿雁建筑公司,要求电力局承担无过错赔偿责任,邮政局(在电力设施保护区内兴建建筑物主观上 保养、从业人员的培训资格认证等义务。实践中产生触电事故许多是因为电力设施的设计安装不符合安全标准,或年久失修维护不当,或电工未经严格培训无证上岗、违章 ...
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章节、拟条文,反反覆覆地修改。而这部合同法的制定却是首先设计立法方案,而立法方案设计委托给八位专家来完成。八位专家中有两位法官,一位是 工程的特殊问题,规定因建设工程质量问题给他人造成人身或财产损害,受害人可以直接找建筑公司、施工队、承包人,这就叫直接请求权,即便中间有很多环节,比如开发商卖给中间商 ...
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(如美国石油研究院)。这些私人主体制定了数以千计的行业规则(建筑规则、垂规、火灾规则)和规范设计、材料、流程、安全以及其他产品属性的产品标准。 尽管 管制或者监督。非正式管制机制可以在没有政府正式参与的情形下产生。[77] 以CCCP方案为例,公私安排的成败不仅依赖正式的授权和正式的监督。有关工作场所 ...
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