工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。 第二百七十三条【国家重大建设 条【其他法律适用】本章没有规定的，适用承揽合同的有关规定。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》法释[2004]14号 根据《 ...
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具有计划性和程序性。虽然在市场经济的条件下，建设工程项目不像以前严格按计划订立，但是由于建设工程涉及到国计民生，建设工程合同仍然具有一定的计划性。（5）建设 认为，农村建筑包工队是合伙型的农村建筑工匠共同体或以雇佣形式组建的、包工头承包经营下的雇佣劳动群，其承建农村村民低层住宅时不必取得建筑资质证书， ...
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拖欠分包商、材料设备供应商的货款，拖欠劳务单位的劳务费，形成各方纠缠在一起的“三角债”，由此引发大量的经济纠纷，造成市场经济秩序的混乱。这一问题必须 》规定，任何建设单位都不得以要求施工单位带资承包作为招标条件，更不得强行要求施工单位将此类内容写入工程承包合同……施工单位不得以带资承包作为竞争手段承揽 ...
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标准适用于法律、行政法规规定应具备资质等级范围内的建设工程的发承包活动。对于上述范围外的建设工程，如农村自建低层住宅等建筑活动，发包人和 部分省份高级人民法院以解答、指导意见等形式自行探索出一些具体认定标准。如《北京市高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》《江苏省高级人民法院 ...
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建设方对实际施工人的语境为“施工队组”），，通过挂靠、转包、违法分包的形式，承包了建设工程施工任务。在这种情况下，如果单纯的否定转包和违法分包合同 时有严格的界定。 在最高人民法院民一庭编著的《《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》理解与适用》中说明，(实际施工人)主张权利 ...
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应当优先用于支付被拖欠的农民工工资。因建设单位或工程总承包企业未按合同约定与建设工程承包企业结清工程款，致使建设工程承包企业拖欠农民工工资的，由建设 分包企业的用工情况和工资支付开展监督，并对本工程发生的劳务纠纷承担连带责任。 严格执行《房屋建筑和市政工程施工分包管理办法》，严厉打击挂靠和犯法分包， ...
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包工头或组织与农民工存在事实上的劳动关系。二、施工总承包公司将劳务承包给包工头或组织，构成了建设施工的分包合同关系。三、包工头或组织招聘农民工，包工头或组织不 法律依据是《劳动合同法》第九十四条之规定。故，工程总承包企业是否结清工程款，将工程劳务分包给不具用工资质的包工头或组织，对拖欠农民工工资应承担 ...
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的房屋主体建设，也可以认定属于承揽合同，而非建设工程合同。2.如果个人是包清工，只提供劳务，则可认定属于劳务合同。个人包清工是指个人仅提供劳务， 建设二层以上的房屋或厂房，因其没有相应资质而致合同无效的，可以参照《最高人民法院关于审理建设工程事故合同纠纷案件适用法律问题的解释》中的相关规定，即只要建设 ...
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主张随时解除互换协议。应以土地承包合同期限来确定互换合同的剩余期限，承包期内不得主张解除互换合同。七、关于建设工程施工合同纠纷案件会议认为，审理好建设 权益和维护用人单位的生存发展并重，避免杀鸡取卵，要严格依法合理区分劳动关系和劳务关系，切忌泛化劳动关系。（一）关于劳动争议仲裁和诉讼的衔接问题54、 ...
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材料全部委托给挂靠人采购；二是将建筑劳务合法地分包给有劳务资质的挂靠企业完成。两个合同标的加起来就是该建设工程的所有工作。由于将施工任务分解为材料和 发包方。因此当总包关系发生纠纷时，被挂靠企业和挂靠人可以选择主张总包合同无效或者有效。如果实际施工方存在违约，则可以主张总承包合同无效，被挂靠企业可以拿 ...
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