适用于例外情况。例如在德国，对建筑承揽合同规定了法定抵押权。根据《德国民法典》第648条规定：建设工程或建筑工程一部分的承揽人，就其由契约产生的债权 拖欠的工程款中，相当一部分是承包人应当支付给工人的工资和劳务费，还包括各项勘察、设计等各项费用，根据我国民事诉讼法的一贯规定，在执行债务人的财产时，应当 ...
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的影响，是指评估价值中不扣除被征收房屋已抵押担保的债权数额、拖欠的建设工程价款和其他法定优先受偿款。（5）评估考虑因素，被征收房屋价值 房屋征收部门作为委托人，向估价机构出具房屋征收评估委托书，并与其签订房屋征收评估委托合同。1. 房屋征收评估委托书房屋征收评估委托书应当载明：（1）委托人的名称；（2 ...
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实施后，上述司法解释的相关内容不应再适用。 三、建筑物、构筑物倒塌损害责任纠纷裁判规则 14.建筑物、构筑物倒塌损害责任的认定 建筑物、构筑物倒塌损害责任，是指建筑物 十六条第一款后半段规定的追偿权问题，是指因为勘察、设计、监理等环节的原因造成倒塌的，建设单位和施工单位也应首先向受害人赔偿，赔偿后可以 ...
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四)依照本条例的规定申请强制拆迁； (五)处理拆迁历史遗留问题。 第八条 建设单位取得建设工程选址意见书后，应当持有关证明向拟拆除房屋所在地的区、县(自治县、 期限内纠纷未解决的，由拆迁人提出补偿、安置方案，报房屋拆迁主管部门批准后实施拆迁。房屋拆迁主管部门在拆迁前应当组织拆迁人对被拆迁房屋作勘察记录 ...
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农村生活水平的普遍提高，农村建房引发的人身损害赔偿案件也在逐年上升。在处理该类纠纷时目前存在一些难点，主要集中在赔偿责任的分担上。在这类案件中一般仅存在 进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第二百五十一条将加工承揽合同定义如下：承揽合同是承揽人按照定作人的要求 ...
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为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的； （三）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的； （四 市国土资源局拟订收回国有土地使用权方案。收回方案应包括以下内容： （1）建设项目规划设计条件； （2）土地利用现状调查表及调查报告； （3）详细的土地 ...
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头号焦点，占社会上访总量的40%，其中尤以征地补偿上访为最，占到土地纠纷总量的87%，成为诱发社会不稳定的重要因素。 [①]改革现行土地征收征用制度，已经 市国土资源局拟订收回国有土地使用权方案。收回方案应包括以下内容：（1）建设项目规划设计条件；（2）土地利用现状调查表及调查报告；（3）详细的土地 ...
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受理范围。 1、凡以房产为标的买卖、租赁、典当、建筑承包（包括勘察、设计、建筑）以及合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生 应承担违约责任的证明材料 2、商品房合同纠纷 ①提供商品房预售合同或销售合同。 ②预售方应提供以出让方式取得的土地使用权证书，建设工程规划许可证、商品房预售许可证和从事 ...
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消费品更关系百姓民生与社会和谐稳定。3.15消费者权益保护日到来之际，二中院对2009年审理的商品房买卖合同纠纷案件进行了专门分析。 一、房屋交付环节易产生纠纷 、住宅质量使用说明书，并满足合同约定的市政基础设施条件，交付商品房时，该商品房已经由建设、勘察、设计、施工、工程监理等单位验收合格，该房地产 ...
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2016）湘01民终6082号湖南长河机械有限公司与孙福山、吉林省建业地质工程勘察有限公司买卖合同纠纷二审民事判决书]。 综上，不论是美国还是我国的司法实践，买受人 71号、（2016）鲁民申1165号张丽苹与济南沃卡特建设机械有限公司、张兆强买卖合同纠纷。 该案中，买受人张丽苹在质保期内向出卖人提出 ...
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