过罚相当原则，有利于处罚决定的执行，并分化瓦解共同违法行为人之间的联盟，达到有效威慑潜在违法者的目的。例如，法律已经规定工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业相互串通 20]我国《行政强制法》第26条第2款规定：对查封的场所、设施或者财物，行政机关可以委托第三人保管，第三人不得损毁或者擅自转移、处置。 ...
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由于合作建房大多是一方以土地使用权作为投资。另一方以建设资金作为投资，因此在审查合建合同的主体是否具有相应的民事行为能力时应注意几个问题：(1)以土地 经双方法定代表人签字及单位盖章之后，方可作为合建合同的补充协议，与合同具有同等法律效_力。(2)凡涉及合建工程的一切立项、计划、规划、设计、施工等请示 ...
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财富之后，逐步开始在一些公共工程项目、基础设施建设项目、国防设施建设及工农业投资等领域与西方国家的公司签订交易金额巨大、履行期限较长的合同。由于此类合同 信用证统一惯例》作为调整对象，所以，备用信用证属于跟单信用证的一种，适用《跟单信用证统一惯例》作为法律依据。 （2）银行担保明显区别于从属性担保的 ...
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收房过程中需要注意的法律问题。商品房交付过程中，购房者验房的依据标准是商品房买卖合同和房屋建筑方面的法律及规范。商品房买卖合同中的约定极为关键，因为合同条款是一个不应当被忽视的重要内容。(1)商品房的交付条件国务院《建设工程质量管理条例》第16条明确规定：建设工程经 ...
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)。至于工作物所有人能否起诉这些人，则须依各个既存的法律关系(比如建筑施工合同、建筑设计合同)而定，而非依《瑞士债务法》第58条第2 权利。[l01] 2.本条所谓其他责任人，包括与所有人、管理人或者使用人有合同关系的承揽人[102]。 建设工程承包人、监理人[103]等，也可包括不当实施搁置、悬挂的 ...
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事务； 2、草拟、审查《建设工程承包合同》、《施工监理合同》等法律文件； 3、提供法律咨询，协助处理建筑施工过程中发生的各种纠纷，担任施工单位的 、为开发商商品房销售提供服务 1、担任商品房销售的法律顾问，为商品房销售提供法律咨询，协助准备销售的有关文件，如《商品房委托销售协议》、《商品房包销协议》、 ...
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债权证券化进入证券市场，经过几次衍生，在资金最终提供方与最终使用方之间形成一系列的委托代理关系，代理链上每一个人都可以不负责任，而只赚取服务费，拥有不被 、有效性和科学性，明确授信歧视的法律责任、救济方式和途径。3、建立和健全信用评级制度。我国信用评级正处于产业建立起步阶段，制度建设应从信用评级的定价 ...
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安全生产许可证管理条例》、《建筑施工安全检查标准》、《建筑业企业资质管理规定》、《建设工程监理规范》等法律法规和标准规范，经深入调研和广泛听取 500万元或建筑面积在5000平方米以上的工程应通过招标方式确定监理单位。建设单位与监理单位应依据中标通知书、招标文件、投标文件等签定监理合同。 7.2项目 ...
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安全生产许可证管理条例》、《建筑施工安全检查标准》、《建筑业企业资质管理规定》、《建设工程监理规范》等法律法规和标准规范，经深入调研和广泛听取 500万元或建筑面积在5000平方米以上的工程应通过招标方式确定监理单位。建设单位与监理单位应依据中标通知书、招标文件、投标文件等签定监理合同。 7.2项目 ...
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达到预期总目标。 2.房地产开发项目的组织管理。这是指通过职责划分、授权、合同的签订与执行，以及根据有关法律法规，建立各种规章制度，形成一个高效率 。 2.与委托方签订监理合同。 3.制定监理计划。 4.编写监理工作总结报告。 四、房地产开发项目的工程建设竣工验收 竣工验收是施工过程的最后一道程序，是 ...
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