，人民法院应当认定有效。 在司法实务中，对于没有房屋产权证的，不一定认定无效，但是对于没有建设工程规划许可证的，则依法被认定无效。笔者在代理一起某承租人起诉某 ，但如合同目的为餐饮或者零售业，那么出租人不仅需要提供房屋，还需要对房屋的消防、卫生等负责。 所以，笔者建议，承租人在承租房屋或商铺时，尽量将 ...
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商品房经验收合格”为交付条件。由于商品房买卖合同和法律法规并未对“该商品房经验收合格”的具体含义和标准予以详细释明，导致案件进入法院后，双方对其理解发生争议。 验收阶段、由不同主体参与的行为。建设工程在建设、施工、设计、勘察、监理五大参建主体联合验收合格后，就可交付使用。规划、消防、环保等部门所履行的 ...
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专门的场地，供本单位及其职工的车辆和外来办事人员的车辆停放使用。新建工程配建停车场应当与主体工程同步设计、同步建设、同时验收和同时交付使用。鼓励新建工程 部门备案。备案时应当提供下列资料：（一）停车场经营管理制度；（二）停车场消防安全技术资料；（三）营业执照、税务登记证；（四）停车场平面图；（五）停车 ...
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装修企业从事住宅室内装饰装修活动，应当遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产 装饰装修活动参照本办法执行。 第四十五条住宅竣工验收合格前的装饰装修工程管理，按照《建设工程质量管理条例》执行。 第四十六条省、自治区、直辖市 ...
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规定第15条规定：“按照规定需要建设人防工程的建设单位，应当持市人防办核发的《人防工程设计审核批准通知单》或者《防空地下室易地建设证明书》向规划管理部门申请办理 同其他行政机关如计划、建设、公安、消防、财政、物价、工商行政和市政管理等有关部门在各自职责范围内，依法进行人防工程的建设和使用管理工作。因此 ...
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条施工单位资格 2.1凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》。 2.2乙方是 工程； 6.2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全； 6.3保护好原居室室内的 ...
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主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30天内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。第十八条：住宅小区等 要求进行综合验收：（一）城市规划设计条件的落实情况；（二）城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况。（三）单项工程的工程质量验收情况；（四）拆迁 ...
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规定第15条规定：按照规定需要建设人防工程的建设单位，应当持市人防办核发的《人防工程设计审核批准通知单》或者《防空地下室易地建设证明书》向规划管理部门申请办理 ，同其他行政机关如计划、建设、公安、消防、财政、物价、工商行政和市政管理等有关部门在各自职责范围内，依法进行人防工程的建设和使用管理工作。因此 ...
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规定第15条规定：按照规定需要建设人防工程的建设单位，应当持市人防办核发的《人防工程设计审核批准通知单》或者《防空地下室易地建设证明书》向规划管理部门申请办理 ，同其他行政机关如计划、建设、公安、消防、财政、物价、工商行政和市政管理等有关部门在各自职责范围内，依法进行人防工程的建设和使用管理工作。因此 ...
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主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30天内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。第十八条：住宅小区等 要求进行综合验收：（一）城市规划设计条件的落实情况；（二）城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况。（三）单项工程的工程质量验收情况；（四）拆迁 ...
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