被动的局面。《土地管理法》第48条规定，征地补偿安置方案确定后，有关地方政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见，但既然 [A]，经济法研究[C]，北京：北京大学出版社，2005. [7] 王兴运。集体土地所有权补偿问题探析[J]，河北法学，2005（4）。 [8] 张玉东。公益征收 ...
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为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。补偿安置的时间界点： 1、征地公告时，已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以 )×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房 ...
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征用有两个必经程序，即地方政府对同意批准征用土地文书进行公告和土管部门对征地补偿安置方案进行公告。实践中，1、公告主体混乱。出现了应当由地方政府公告的 ，但是他们由于法律意识淡薄，往往也不会用法律武器保护自己的合法权益，对征地拆迁中遇到行政行为合法性的问题没有足够的重视，导致诉讼权利的流失。 二、土地 ...
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补偿费用，应当依法足额、及时支付给被征地的农村集体经济组织。征地补偿安置不落实的，不得办理征地手续，农民有权继续使用土地，建设单位不得强行占用。 公布，或者没有依法分配、发放、使用土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、安置补助费的，由县级以上人民政府农业、民政等行政主管部门依法予以纠正；构成犯罪 ...
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补偿费用，应当依法足额、及时支付给被征地的农村集体经济组织。征地补偿安置不落实的，不得办理征地手续，农民有权继续使用土地，建设单位不得强行占用。第 公布，或者没有依法分配、发放、使用土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、安置补助费的，由县级以上人民政府农业、民政等行政主管部门依法予以纠正；构成犯罪 ...
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集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织 调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先 ...
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农用地转用或土地征收经依法批准后，市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效。 【第三步】 用地单位持该《选址 拟定补充耕地方案;农村集体经济组织占用本集体农用地和单位占用国有农用地的，不需拟定征地方案。 ▲以下建设占用土地涉及农用地转为建设用地的，需报国务院批准： 1.国务院 ...
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征地用途等;通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。(二)征询村民意见，有不同意见的应记录在案;(三)进行地籍调查和地上附着物登记;(四)拟定 征地人的意见及采纳情况报市、县人民政府审批;(七)市、县政府批准征地补偿安置方案后，并报省国土资源厅备案，并交由市、县国土资源行政管理部门组织 ...
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征收是指国家为了公共利益的需要，强制征收农村集体所有的土地归国家所有，并给予合理补偿的制度。土地是村民拥有的最重要的物质资料，是维持温饱和提高生活的 在指定的期限内，到指定的政府部门办理登记。没有登记的不列入补偿范围。5、拟定征地补偿安置方案市、县人民政府有关部门会同相关单位根据登记材料、现场勘查结果 ...
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。用地单位必须按照法定的标准，向被征用土地的集体经济组织和农民给予合理的补偿。⑴二、 土地征用具有下列特征：根据宪法和土地管理法的规定，土地征用具有 农民集体所有土地地上建筑物的拆迁，属于集体土地征用中房屋拆迁范畴适用土地管理法有关征地补偿安置的规定。⑺在国家征用土地的工作中，表现最为突出的是乱建房的 ...
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