虽然救济流民本是政府的首要职责，却始终没有明确政府为流民提供衣食和临时住所的责任，平时并无救济房屋的预备，更未形成比较系统的制度，[47]在荒政著作中介绍的都 。但赁借人不履行支付赁金的义务时，则赁贷人有解除契约之权，所谓房租不到，准房主收房自便。[93]这些习惯法是人们为实现住房权进行的探索。 总体 ...
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的主观过错色彩，也间接确认了征收行为的合法性。笔者认为，私人财产征收补偿与赔偿为同义词。 鉴于征收征用者与被征收征用者相比在政治和经济实力上往往处于优势 预防评估机构的道德风险，评估结果有误的评估机构应对政府或被征收人承担损害补偿责任，除非其能够证明自己没有过错。 细心的读者会发现，《物权法》第42条 ...
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虽然继续被采用，但通过赎金赔偿损害逐渐替代了复仇。《汉谟拉比法典》对许多伤害案件规定了固定数额的赎金，《十二表法》也有类似的规定。《古兰经》 还是古罗马“王政”时代的“王”，当时的首领虽然握有某些权力，但权力本身更多地意味着责任，而不是特权。从这个意义上讲，人类社会曾经存在过一个“天下为公”的阶段。当 ...
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“公民在城镇依法买卖房屋时，该房屋宅基地的使用权应随房屋所有权一起转归新房主使用。”上述司法解释作为审判实践中确认农村房屋和宅基地买卖纠纷的法律依据，较为 其主张，判决返还房屋。由此造成买受方损失的，买受方可要求出卖方赔偿损失。 (三)出租农村房屋、宅基地行为的效力认定 农民将经依法批准修建的房屋出租 ...
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法定代表人到工商局进行变更登记，工商部门以文件上无公章，不符合条件为由不予办理。新法定代表人以股东损害赔偿纠纷起诉老法定代表人，请求人民法院判令原法定 行政行为的结论作为定案的依据，除非对方当事人有充分相反的证据足以推翻具体行政行为的结论，而对方当事人的举证责任非常重。这时对方当事人更易提起行政诉讼， ...
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年7月，画家李玉兰第一个接到了一审败诉判决书，法院判决合同无效，要求原房主按照评估价给李玉兰9.3万元补偿款，李玉兰于判决生效90日内腾房。李 中院终审首次认定“画家村”农村房屋买卖合同无效，但判决中指出合同无效主要责任在于农民反悔，李玉兰可就赔偿问题另行主张。 第二，政策风险在购买的是在建乡产权房， ...
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的家庭与婚姻制度方面的内容，增加的条文主要是禁止权利滥用、男女平权、侵权责任。消费者保护等方面的内容。总的来说，随着时代的发展，民法的内容必须不断增加。德国 年）强制规定对房主解约的限制，后来该规定导致对《德国民法典》的修改，而建立起了承租人保护的法律制度。依靠这些制度，德国的住房市场曾有过长期的对 ...
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，只是不动产权利人只能向其中一个权利人履行义务，而对其他不能履行义务的权利人承担违约责任。在权利内容问题上，用益物权的存续期间一般要长于债权利用权的存续期间 ）对侵害租赁权的第三人的效力，即租赁权人对于侵害租赁权的第三人，有权请求损害赔偿和排除妨害。（3）租赁权处分的可能性，即租赁权的处分（包括让与和 ...
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宅基地问题做一些补充规定的通知》第二项规定：社员有买卖房屋的权力。房屋出卖后，宅基地的使用权即随之转移给房主，但宅基地所有权仍归集体所有。这一规定明确了 中，北京二中院在维持原判的同时还认定，造成合同无效的主要责任在于农民的反悔，画家可另行主张赔偿。 在北京市海淀法院山后法庭相继审结的4起小产权房转让 ...
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宅基地问题做一些补充规定的通知》第二项规定：社员有买卖房屋的权力。房屋出卖后，宅基地的使用权即随之转移给房主，但宅基地所有权仍归集体所有。这一规定明确了 ，北京二中院在维持原判的同时还认定，造成合同无效的主要责任在于农民的反悔，画家可另行主张赔偿。在北京市海淀法院山后法庭相继审结的4起小产权房转让案件 ...
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