日，王新明又收取徐某支付的购房首付款29万元，并约定余款过户后给付。后双方在办理房产过户手续时，王新明虚假身份被石景山区住建委工作人员发现，余款未 有继续危害社会的可能应由医疗机构作出评估，本案没有医疗机构的评估报告，对被申请人的强制医疗的证据不充分的辩护意见。法院认为，在强制医疗中如何认定被申请人 ...
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楼日期由开发商确定，并且无最长延迟期限的限制及其处理办法。虽然由房产主管机关制订的《预售契约》规定了明确的交楼日期及延迟交楼的法律责任，但存在于 都应当遵守该法，依法办事。 第七，商品房预售合同的登记备案制度与商品房买卖合同的过户登记制度不同。后者是合同产生法律效力的手续制度，即合同生效的特别要件，而 ...
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上对《诉讼费用交纳办法》贯彻实施良好，在司法实践活动中均在严格遵守和执行该办法的相关规定。此外，我们发现无论是南通市中级人民法院还是基层人民法院（含基层人民法庭 。这类案件存在两种情形：1）强制清算类案件的收费标准，因《诉讼费用交纳办法》未予详细规定，导致有的法院无据可依，一时不知如何计收案件受理费； ...
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之法院后法院一方面要判决出租人与第三人之间的房屋买卖合同无效，同时要判决承租人与出卖人之间成立租赁房屋买卖合同，承租人持此判决即可到房产部门办理过户手续。 的承租人的优先购买权和第三人善意取得之间的冲突：在不动产物权变动实行强制登记的模式下，买受人在购买不动产之前有义务查询不动产登记簿了解不动产物权的 ...
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的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》（下称民法通则解释） 的惩戒，但是强制双方成交则缺乏合同依据和法律依据。 3.第三人已经善意取得该房产的，不宜宣告买卖无效。善意第三人已经依法办理了房产过户手续，按照 ...
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的国家具有不同的法律效力。在奉行登记要件主义的德国、瑞士民法典中实行登记强制制度，要求不动产物权变动必须经登记方能生效。在这一制度下，登记具有 辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有效。这表明最高法院在现今审判实践中对不动产物权变动采取债权形式主义 立场，即债权合同于双方当事人 ...
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解决这种困难状态，利用法律上的方法，强制将全部财产依一定程序变价及公平分配，使全部债权人满足其债权为目的的一种执行程序（注：陈荣宗：《 几点设想 （一）关于破产申请条件 按照破产法的一般原理，个人破产可由债权人提出或由债务人向法院提出申请，但是为防止债务人滥用个人破产逃避债务及债权人随意申请债务人破产 ...
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为解决这种困难状态，利用法律上的方法，强制将全部财产依一定程序变价及公平分配，使全部债权人满足其债权为目的的一种执行程序（注：陈荣宗：《破产法 几点设想（一）关于破产申请条件按照破产法的一般原理，个人破产可由债权人提出或由债务人向法院提出申请，但是为防止债务人滥用个人破产逃避债务及债权人随意申请债务人 ...
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虽然涉及到行政职权，但涉及“行政职权=不属于民事案件”？比如：买方诉请卖方交付房产，但根据《建筑法》第 61条“1.付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的 都是违约责任，要求强制办理户口迁移手续属于违约责任之一种，买方自可要求履行。论者可能会提出：法院判决卖方迁移户口，那如果判决之后无法执行怎么办？编者 ...
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任务，则由雇主、用人单位承担责任；若非因从事雇佣活动、执行工作任务，则雇主、用人单位只须承担与过错相应的责任。2.连环购车未办理过户手续， 分担适用紧急避险的规定。57.交通事故认定书只是查清责任划分的证据之一，不得对抗法院依法对民事责任的认定。58. 多方行为引起交通事故发生的，依据各方的过错大小 ...
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