积极协助或反悔而引发纠纷。有的买房村民认为反正房款已经付清而且自己已经实际居住在房屋内，办不办过户手续无关紧要，过了数年后想起或需要办理过户手续时再 或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体。”1996年5月6日国务院办公厅发布 ...
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。他本人去看过现房，户型不错、房屋质量也挺好，只是开发商说不能办理房产证，自己注是没问题的。咱就是为了自己住，看着好几个朋友都在这里置办了房子、 的假象，从而诱使开发企业加大开发力度；而城中村改造项目的销售使实际的需求量小于开发量，造成市场萎靡的假象。以上两种相当于膨胀与紧缩，都给房地产市场的调控带来 ...
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是杭州萧山国际机场第二期工程需要搬迁的个体私营企业,在我们萧山农村是没有房产证的,我的企业厂房在村里自己家旁边,我的各手续都齐全,就是没有土地使用证书,现在 新价，对所有人进行补偿。 在拆迁的实际操作中，拆迁非住宅房屋，其设备搬迁和安装费用，按照被拆迁正式房屋建筑面积每平方米25元计算;无法恢复使用的 ...
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提供两个以上无利害关系在场见证人。 三、证明被继承人财产范围的证据 1、证明有房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明。 2、证明有银行 的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明; 4、房屋被拆除前的面积查丈报告; 5、房屋拆迁赔偿协议; 6、向被拆迁人支付现金赔偿金、过渡期安置补助费、 ...
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方为有效，否则在法律手续上不完善，协议无法律效力，最后在产权过户时会遇到障碍。 另一类情况是房产证上虽没有写明夫妻二人的名字，但二手房主是已婚的人 每平方米每月2．5美元或3美元。而高级住宅的面积一般倾向于大而豪华，一般的面积都在100平方米以上，所以每月的物业管理费、水电费或煤气、取暖费也会相对较高 ...
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不得从事的行为，并特别强调不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取等。 （4）健全了不动产登记类型。一是规定了更正登记和异议登记 这里，我们必须明确区分登记错误和错误登记，不能将两者混为一谈。因为错误登记是指与实际的权利状况不符的登记，如将甲的不动产物权登记为乙所有，将不存在 ...
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不得从事的行为，并特别强调不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取等。 （4）健全了不动产登记类型。一是规定了更正登记和异议登记 这里，我们必须明确区分登记错误和错误登记，不能将两者混为一谈。因为错误登记是指与实际的权利状况不符的登记，如将甲的不动产物权登记为乙所有，将不存在 ...
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联系张焕，商谈购房事宜。在第三次见面和洽谈期间，刘金龙将事先准备好的假房产证与张焕出示的真房产证做了调包。随后，刘金龙提出要先期租用一个月，张焕未与刘 应知而未知，正是由于自己有过失所致，看到与自己交易的张焕与实际要进行的交易的张焕的照片不符，应当本能地想到这是不正常的，有可能是假张焕的欺诈行为，因此 ...
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。3、最后，出卖人和买受人与银行委托的律师同时到房地产交易中心办理相应的产权过户手续，将房产证更名，然后将房产证交由银行进行收押。过户费用：( 原值一般按上道契税完税额计算)。卖方承担。(5)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元\/平方米缴纳。双方承担。(6)房屋产权登记费：80.00元。买方承担。(7 ...
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及相应的公共设施和共用面积等)”。(四)租赁标的物用途在租赁房屋前，应首先核实租赁房屋房产证上所载的用途，做到租赁协议上约定的用途不与规定用途相冲突。 清偿能力，如果其没有财产或虽有财产但被其隐匿，承租人的部分甚至全部损失仍有可能无法获得实际赔偿。(五)优先购买和优先承租权问题优先购买权是法定权利， ...
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