非违约方的损失，由违约方予以赔偿问：我与卖房人通过中介公司签订《房屋买卖合同》，合同约定了卖房人违约时需要支付给我30万元违约金。但是，签约 。现在张某起诉至人民法院请求判令李某继续履行合同或者赔偿其损失，该案应当如何处理？答：为遏制当前部分一、二线城市房地产市场价格上涨过快，国家出台了一系列调控政策 ...
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的一定比例。 买方及其亲属可能是在多次看房之后，才与居间人订立正式的委托中介合同。[5]其中往往约定：在促成三方（即买方、卖方、居间人）协议时支付一定 能执行吗？》，载《楼市》2005年第23期。 [8]参见周晓晨：《论房地产居间的法律规制》，载《中州学刊》2010年第3期。 [9]参见注[2]。 [ ...
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相信中介公司拥有大量获取和发布房源信息的渠道，信任其在房地产交易领域具有的专业优势。中介公司的如实报告义务应当包括两个方面，一是对于委托人提供的资料应当如实 人遭受经济损失的，应承担相应的赔偿责任。 三、居间人应承担赔偿责任的范围 居间合同中，居间人仅在委托人与第三人之间充任媒介，而无权在当事人之间的 ...
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后一致同意：如甲、乙双方之任何一方未能履行《房地产买卖协议》，导致本次房地产买卖未能最终完成或《上海市房地产买卖合同》无法签署的，违约方应向丙方支付居间 ，并不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效（一般可以这么认为）。中介方据此主张补偿款，应当得到支持。但是，该约定的金额过高，应当根据中介方 ...
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后一致同意：如甲、乙双方之任何一方未能履行《房地产买卖协议》，导致本次房地产买卖未能最终完成或《上海市房地产买卖合同》无法签署的，违约方应向丙方支付居间 ，并不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效（一般可以这么认为）。中介方据此主张补偿款，应当得到支持。但是，该约定的金额过高，应当根据中介方 ...
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非违约方的损失，由违约方予以赔偿问：我与卖房人通过中介公司签订《房屋买卖合同》，合同约定了卖房人违约时需要支付给我30万元违约金。但是，签约 。现在张某起诉至人民法院请求判令李某继续履行合同或者赔偿其损失，该案应当如何处理？答：为遏制当前部分一、二线城市房地产市场价格上涨过快，国家出台了一系列调控政策 ...
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非违约方的损失，由违约方予以赔偿问：我与卖房人通过中介公司签订《房屋买卖合同》，合同约定了卖房人违约时需要支付给我30万元违约金。但是，签约 现在张某起诉至人民法院请求判令李某继续履行合同或者赔偿其损失，该案应当如何处理?答：为遏制当前部分一、二线城市房地产市场价格上涨过快，国家出台了一系列调控政策。 ...
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。（1）董事会决议。（2）原审批部门的批复及批准证书副本。（3）合同、章程修改文本。（4）由法定代表人签署的《外商投资企业变更登记申请书》（ 申请房地产广告的行政许可应提交的文件和材料。（1）房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其它主体资格证明。（2）建设主管部门颁发的房地产 ...
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房子，于是小徐、小毛、中介三方签订了中介提供的《房地产买卖居间协议》，约定中介费240000元，小徐支付中介费的时间为《房屋买卖合同》成立时。当日小徐 中介已向买卖双方明示上述内容；由于该内容实际上排除了买卖双方的权利，免除了中介的合同责任，故应为无效格式条款。 居间服务内容应当包括成立《房屋买卖合同 ...
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万元。因不动产证在办理中,双方约定2017年5月8日陈某将不动产证交给房产中介公司，双方办理签字备案，同时俞某办理商业贷款，贷款到位后双方交接房产。合同签订 享受履行可得利益而不支付任何交易成本，按照陈某、俞某双方签订的《房地产买卖合同》约定，俞某应支付中介费（为房价的1.5%）、贷款服务费（贷款金额 ...
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