产权无法过户风险等 一、目前房产中介发展现状 随着上海房地产市场的不断发展，上海房产中介市场也在日益壮大。上海市房产中介企业已迅速发展到了8万余家，人们通过 的独用成套公有住房，该被拆迁户户口迁入后才能予以出售。 （5） 因规划、配套等原因未申请房地产权证的住房不予出售。 由于房改售房政策涉及工龄及超 ...
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规划条例》等行政法规，规范城市建设规划等其他土地管理事项。从1988年《宪法》修订以及之后的《土地管理法》修改，我国房地产立法进入新阶段。这一阶段的 与使用权分离原则，实行城镇国有土地使用权出让和转让制度，中国境内的外的公司、企业其他组织和个人均可依照本条例的规定取得土地使用权，进行土地开发、利用、 ...
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占有他人动产者，取得其所有权。但其占有之始为善意并无过失者，为五年（第66条）。关于不动产取得时效的规定是：现时登记为不动产所有人 土地管理法、房地产管理法和国有土地使用权出让和转让暂行条例，均采用土地使用权概念。 [19]土地管理法第4条规定，国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定 ...
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迁移至地下水。第十届全国人大第四次会议批准的《国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》明确提出开展全国土壤污染现状调查，综合治理土壤污染。2006年 受到直接危害，已经留下了巨大的安全隐患。为防止土壤污染给我国城市房地产开发目前快速发展可能带来的巨大环境风险，应制定废弃工业用地与城市开发的土壤污染防治 ...
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的基本描述、项目的范围、项目建设的条件、项目所在地的社会和经济发展状况、项目所在地的发展规划以及有关图纸等； （3） 政府对项目的各种审批、支持等文件 是否存在坏账）、知识产权的权利状况及使用条件等； （3） 土地使用权及相关房地产状况的清查核实，主要包括取得或建造时间、使用期限、使用状况、大修状况、 ...
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东北地区振兴等方面的财税政策和财力支持力度。 在这方面，除了中央政府进行必要的宏观发展规划和对重大问题的协调统一外，应按照财政分税制的要求，适当向地方政府下放 为，而且其中的一些建议虽然从长远的科学发展来看有其必要，但在目前经济发展尚不稳固、企业投资意愿低迷、房地产发展前景不明和居民消费不旺的情况下， ...
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地产化。所谓生态地产，本指绿化率高、景观优美、与生态环境和谐的城市房地产片区。长株潭城市群4500平方公里核心区作为国家的生态地产，有以下几层含义 业务，故又称为绿色银行。2004年开始，注册资本超过100亿美元的日本大型国有银行日本政策投资银行推出了旨在推动企业环保工作发展的促进环境友好经营融资业务 ...
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。在庞大的农村人口城市化过程中，如果完全由市场决定房地产价格，就会造成政府部门、村集体经济组织和房地产企业与公民个人之间巨大的财富鸿沟，必然引起普通购房者的 ，只能满足一定的居住人口，承载一定的住房、公共设施和汽车。因此，城市发展规划必须考虑这些因素，进行功能定位，尽可能实现单一的政治或经济或文化中心 ...
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缴纳了税金，房地产业从无到有，并发展壮大；再一方面是国家（中央政府和地方政府）获得土地出让金和税金，增加了财政收入；还有银行通过向房地产企业和购买商品房的公民发放 的性质不合。基于上述考虑，物权法第七十四条明确规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、出租或者附赠等方式 ...
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企业集团的“旗舰”地位，以之为龙头，通过产权纽带和集团章程，来主导和带动舰队的其他成员企业，按照统一的发展规划进行生产、经营，从而带动国有经济的整体发展。 二 行业和优势行业，例如，上海的汽车、云南的烟草、广西的制糖、北京的房地产等等，在这些行业中对骨干企业（集团）进行排队，选择其中一家或两家企业集团 ...
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