，结果对汝林公司早在2000年就被吊销营业执照以及陈作为品森公司虚假委托代理人身份等事实根本没有审核出来，以致给当事人周先生造成了重大损失。该案 见证事项的合法性进行审查。2003年10月，深圳市福田区人民法院判决何女士与深圳某房地产公司签订的《商品房买卖合同》无效。何女士大惑不解，一份经过律师见证的 ...
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可以形成土地所有权和土地使用权两个物权，国有土地使用权人还可以将通过出让合同获得的土地使用权设定抵押，形成抵押权，这样在一宗土地上就形成了多 该住宅楼工程及土地使用权抵押给某银行，同时开发商委托房地产经纪公司代理预售该住宅楼期房。但是由于开发商没有按照合同约定向承包人支付工程款，因此，承包人依法享有对 ...
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经济民主化运动的重要组成部分。（二）房地产证券化的特征1、基础资产的法律形式是合同权利。无论是房地产抵押贷款债权的证券化还是房地产投资权益证券化，在证券化过程中 专项管理，SPV的经营范围不能有害于证券化，对基础资产的现金流收入委托专门的金融机构专款专户。这种独特的设计降低了原有的风险，提高安全系数。 ...
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所带来的被迫的努力和适应过程，由此造成“偷懒”（shirking）的问题。同其它委托代理关系中的“代理人”不同，股份公司管理层不仅有着广泛的权力，而且有相当程度的 其总体持股量占上市公司总股本的比例在纺织业最高（0.85%），在房地产、公用事业、金融业、冶金业、制药业较低（0.04%），“零持股”的 ...
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的中国银行合肥市桐城路分理处与安徽合肥东方房地产有限责任公司等借款、抵押担保合同糾纷上诉案5中，最高法院认为表见代理应具备“权利外观”与“合理信赖”两项构成 ，将“善意”的证明责任分配给了第三人。2.代办权除经理外，商事主体委托其内部其他雇员进行对外交易是商事交易的通常形态，因而在大陆法系国家的商法中 ...
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白云良任审判长并主审，与代理审判员曹桂岩、高子丁组成合议庭，对本案进行了公开开庭审理，上诉人AAA委托代理人ABC、张宏伟，被上诉人ZHH 消防网络有限公司工作人员。2002年5月，上诉人AAA与被上诉人ZHH签订《沈阳市房地产转让合同》，约定上诉人AAA将位于沈阳市皇姑区岐山东路29-3号楼152室 ...
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诉讼经验极为丰富，已办理过几百余起民商事诉讼案件，对代理涉及各类公司纠纷、合同纠纷、房地产纠纷、婚姻继承纠纷、债权追讨、劳动仲裁、交通事故及工伤等 收费政府指导价标准》的基础上优惠收费。2、可选择风险收费的方式办理案件：委托律师无需支付律师费，根据办案结果收费，如果办案结果未能达到约定，则不收取律师费 ...
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接装费及所需器材和费用均由乙方负责。8．6乙方在本合同第4．1条所定场地内进行建设时，不得损坏该场地周边道路及其 的另一方）。16．7本合同正本一式_________份，甲乙双方各执_________份、_________市公证处及_________市房地产登记处各执_________份。甲方（盖章） ...
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，能将他人调来遣去？非委托与代理莫属。在职工与企业之间、董事高管与企业之间，通常存在劳动合同或服务合同关系，某些情况下还单独存在代理权 》，《金融法苑》2009年第1期。 [68] 参见南华国际工程有限公司与天津市重信房地产开发公司等确权纠纷案，最高人民法院［2000］经终字第115号民事裁定书。相关 ...
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的，且纠纷性质与劳动争议比较相似的，适用《劳动法》的规定处理。 5、委托代理关系与劳动关系的区分。 对于一些单位聘用业务员进行销售活动的，单位与业务员 好房地产案件，不仅关系到维护房地产市场秩序的问题，更关系到社会关系的和谐与稳定的问题。 1 、关于农村私有房屋买卖合同的效力问题。《土地管理法》第六十 ...
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