合同，是指在房地产开发过程中，合同当事人依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，按照一定的利益风险共享分担模式, ，律师行业越来越向专业化发展，组建的律师团队中应有资深的诉讼律师、资深的房地产专业律师，以及熟悉自身商业运营的公司律师参加。2．选择解决纠纷方式 适当 ...
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年5月10日，案外人株洲某乙房地产开发有限公司（以下简称某乙公司）与甲公司二分公司直属十三处签订一份《新华路拾号项目建筑、装饰合同》，主要内容约定 经济和法律问题方面具有相当的灵活性，看上去也有一定的必要性和积极意义，但很容易给工程建设领域中的法律关系带来混乱。其中经常发生的问题就是：如何认定项目经理 ...
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国际游游岛建设中，房地产纠纷案件所涉及的法律问题主要包括：房地产权属纠纷的法律问题、房地产交易纠纷的法律问题、城市房屋拆迁纠纷的法律问题、农村房地产开发纠纷的 的法律问题为例进行说明。 产权式酒店投资是最具国际旅游岛特色的房地产投资项目之一。然而，伴随着国内首家产权式酒店在海南三亚落户，产权式酒店投资 ...
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管理条例 食盐专营办法 国务院令第51号 1990年3月2日 国务院令第197号 1996年5月27日 131 房地产开发经营 县级以上人民政府房地产开发主管部门批准 城市房地产开发经营管理条例国家工商局《关于贯彻执行中共中央中发[1993]6号文件的若干意见 中华人民共和国城市房地产管理法 ...
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后，原先制定的《湘江长沙株洲湘潭段生态经济带开发建设总体规划》、《长株潭经济一体化环境同治规划重点建设项目筹融资方案》、《湖南省人民政府湘江流域水污染综合 地产化。所谓生态地产，本指绿化率高、景观优美、与生态环境和谐的城市房地产片区。长株潭城市群4500平方公里核心区作为国家的生态地产，有以下几层含义 ...
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人和单位，房地产开发应当具有营业执照，但资质对合同效力不造成影响，仅面临行政处罚。 项目实施前，发包人就应当获取立项批准、土地使用权证、建设用地规划 补办的外、施工合同认定无效。 3. 除上述2款情形，未取得审批手续非法建设,面临行政制裁，但不影响合同效力。 4. 办理相关审批手续系建设方义务。 （三 ...
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安居乐业、城市形象和投资环境，对社会稳定意义深远。随着建筑业和房地产市场的飞速发展，房地产开发建设中操作不规范的问题不断暴露，一些违法违规现象时有发生，建筑 的，应确认合同有效。5、对承包人超越建筑资质等级签订的建设工程合同，如承包人具备与建设项目的要求相符的等级条件，工程质量符合设计要求并验收合格的 ...
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指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性。2. 房地产产权 是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是 等）、预决算工程师。49.工程部职能 地盘工程建设的质量管理、成本管理、工期管理。50.政府有关部门在房地产开发项目中所起的作用 国家土管理局：批地、 ...
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13.拆迁补偿如何缴纳营业税？国税函发[1995]549号对外商投资企业从事城市住宅小区建设，应当按照《中华人民共和国营业税暂行条例》的有关规定，就其取得的营业额 第三条第（一）款规定确认收入，同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费；回迁户支付给 ...
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保障金建设施工单位，主管部门不批准其开工建设；已开工的项目，有权责令其暂停施工。制定在房地产开发项目中施行工资支付保障金条款，是解决企业拖欠工资问题的有效 清欠款后，审批部门才给予办理相关手续，对于已完成开发建设项目有拖欠工程款的，不批准其新的开发建设项目。在资质年检中予以降级，情节严重的注销资质证书 ...
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