日公布， 6 月 1 日起施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，对房地产交易中发生纠纷较多的一些问题如何具体适用法律作了较为 受人不能如期办理房产证，出卖人应当承担违约责任。商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理所有权登记的期限届满后超过一年 ...
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月22日最高人民法院发布的法释〔2001〕21号《最高人民法院关于审理专利纠纷案件适用法律问题的若干规定》这一司法解释代替。16.最高人民法院关于著作权（版权 此项司法解释与现行法律、现实情况也不相冲突。（二）《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》（1992年11月25日法发?1992?3号）第 ...
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计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 第十四条 由于出卖人的原因 十四条 本解释自2003年６月１日起施行。 城市房地产管理法施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，本解释公布施行后尚在一审、二审阶段的，适用 ...
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限转的地方性规定，其所规定的是当事人在取得房屋所有权证之前的再转让行为，房地产登记部门不予办理登记，该规定所产生的后果是受让方可能要承担无法实际取得房屋的 作出了约定，但户口迁移涉及相关行政部门的审批制度，属于行政管理范畴，不属于民事案件的受理范围。经释明后，当事人仍坚持主张迁移户口的，应裁定不予受理 ...
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普通债权平等保护原则。二、案外人基于被执行人名下的不动产提起的执行异议之诉案件的处理7.金钱债权执行中，执行标的系被执行人根据《最高人民法院关于适用＜物权法 在合理时间内办理过户登记手续的。9.金钱债权执行中，执行法院对被执行人为房地产开发企业名下的商品房采取强制执行措施，商品房买受人（仅限自然人）以 ...
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债权平等保护原则。 二、案外人基于被执行人名下的不动产提起的执行异议之诉案件的处理 7.金钱债权执行中，执行标的系被执行人根据《最高人民法院关于适用＜物权法 合理时间内办理过户登记手续的。 9.金钱债权执行中，执行法院对被执行人为房地产开发企业名下的商品房采取强制执行措施，商品房买受人（仅限自然人）以 ...
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，有责任提供证据加以证明，这是民事诉讼的基本举证原则。执行异议之诉案件同样应遵循上述原则。案外人作为原告方应举证其存在可以阻止执行的实体权利 商品房买卖关系——上诉人金育平与被上诉人中信信托有限责任公司、被上诉人昆山红枫房地产有限公司案外人执行异议之诉纠纷案 案例来源：《民事审判指导与参考》2017年 ...
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规定已经取消。现实生活很复杂，根据婚姻法的原则规定，离婚当事人往往不知道如何分割房地产。其实法律没有明确规定，法官的自由裁量权就会大一点，但是需要遵守公平 可能是离婚后财产纠纷、分家析产纠纷、共同共有纠纷，视具体案件确定。根据物权法的规定，房地产以登记为准，涉及家庭成员的，应该是共同共有，应该视为家庭 ...
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规定已经取消。现实生活很复杂，根据婚姻法的原则规定，离婚当事人往往不知道如何分割房地产。其实法律没有明确规定，法官的自由裁量权就会大一点，但是需要遵守公平 可能是离婚后财产纠纷、分家析产纠纷、共同共有纠纷，视具体案件确定。根据物权法的规定，房地产以登记为准，涉及家庭成员的，应该是共同共有，应该视为家庭 ...
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违约责任的，应当提起反诉。 二、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定的“实质性内容不一致”主要指的是 其他当事人对施工合同债务承担连带责任的，应予支持。 当事人签订名为合作开发房地产实为土地使用权转让等其他性质的合同，一方当事人与承包人签订建设工程施工合同， ...
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