信及电话与邓某联系，协商买房事宜，双方最后未能达成一致意见，邓某不同意出卖房屋。徐某要求邓某、某置业经纪公司双倍返还定金4万元。【分歧】关于邓某 中，邓某反复表示再考虑考虑，最后并未作出同意追认合同效力的意思表示。因此，涉案房屋买卖合同未得到出卖方邓某的追认，合同未成立。第二，关于是否应当双方返还定金 ...
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购房人交纳的认购定金30000元该返还吗？重庆 文女士答：因不可归责于当事人双方的事由致房屋买卖合同未订立，购房定金应退还。《最高人民法院关于审理商品房买卖 陈先生、重庆某地产公司就购房优惠与团购优惠关系出现分歧，进而无法就房屋实际购房价格达成一致，双方未能订立购房合同，符合不可归责于当事人双方的事由 ...
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中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。问题：房屋买卖合同逾期办证违约金的计算，是仅按中国人民银行发布的同期同类贷款利率 的营利损失。二、若无约定，则按照法律规定承担。2003年生效的《房屋买卖合同司法解释》规定“参照中国人民银行规定的金融机构计收同期同类人民币贷款利息 ...
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.08.01【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件【法规类别】历史遗留问题/房屋买卖拍卖【唯一标志】17411293【全文】北京市住房和城乡建设委员会关于进一步加强 合同信息表（纳税）》上记载价格变化情况。纳税申报人持《存量房买卖合同信息表（纳税）》及相关材料到地方税务部门办理纳税手续。地方税务 ...
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居间服务 第十条 丙方责任 9.1 依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务; 9.2 免费为甲乙双方提供房地产买卖相关法律、法规、政策咨询。 第十一条 居间服务费及支付 10.1 甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所提供的居间服务;但该交易是双方独立、自愿做出的决定。 10 ...
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》、《合同法》及最高人民法院的司法解释，当发生以下情形时，买方可以解除房屋买卖合同：1、卖方擅自抵押商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三 超出3%，但是买卖双方另有约定的除外。6、出卖人迟延交付房屋出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行...
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的追求！ 因为专业，所以选择！ 广东维强律师事务所大方律师团队竭诚为您提供优质房屋买卖律师服务！ 广东维强律师事务所大方律师团队 联系人：孙志强律师 咨询热线： 调查；应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。标的这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况；同时还要写明 ...
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已成立，为交易过户的需要，双方应在确定的日期内签订示范文本的上海市房地产买卖合同，并诚信履行协议约定的交易流程。如一方违约，应向对方承担违约责任。 只需向中介公司支付居间服务必要的费用，不必支付全额佣金。 事实上，一旦买卖双方建立了房屋买卖合同关系，在对方违约的情况下，购买方作为守约方的，既可以选择 ...
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已成立，为交易过户的需要，双方应在确定的日期内签订示范文本的上海市房地产买卖合同，并诚信履行协议约定的交易流程。如一方违约，应向对方承担违约责任。 只需向中介公司支付居间服务必要的费用，不必支付全额佣金。 事实上，一旦买卖双方建立了房屋买卖合同关系，在对方违约的情况下，购买方作为守约方的，既可以选择 ...
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买卖 房屋买卖合同无效 财产返还 损失赔偿 案情： 2010年2月，李某将承租的单位公房与张某签订房屋买卖合同，合同约定，李某将位于北京市某区的公有承租房屋一 承租的房屋出卖给他人，且李某事后也未取得处分权。因此，该买卖违反了法律法规的强制性规定，属于无效合同。根据法律规定，合同被确认为无效的，该合同 ...
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